수원지법 2014타경29796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-23 · 경매접수
2. 14-06-24 · 경매개시결정
3. 14-09-05 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1154만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.28㎡ (32.5평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

77.40

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8591만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

덕영대로935번길

건물 · 대지권

건물

107.28㎡ (32.5평) · 목조 · 대지

대지권

매산로1가 57-21

호

단층

당사자

채권자

서수원새마을금고

채무자

이선희

소유자

이갑수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역" 남동측 인근에 위치하며, <br />부근은 수원역주변 각종 근린생활시설, 음식점, 여인숙, 재래시장 등이 소재하는<br />지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근까지 차량진입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장 및 전철<br />"수원역"이 소재하여 간선도로 이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 대체로 장형지로 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 목조 기와지붕(현황 목조(블럭보강) 슬레이트지붕) 단층 건으로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내 벽 : 벽지. 타일 등<br />창 호 : 목재, 샹시창호 등임. (사용승인: 1956.03.01)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2 등)으로 이용중으로 현황 공가상태임. (후첨 사진용지 참조)<br />(제시외 건물 ㉠: 방3, 주방 등, 제시외 건물 ㉡:방1, 현관, 화장실 등)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비등이 되어있으며, 장기 공가상태로 설비 정상가동 여부 등은<br />추후 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건(기호2)은 귀제시목록 및 공부상 "목조 기와지붕"이나 현황 "목조(블럭보강) <br />슬레이트 지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 57-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로935번길 9-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.이건 부동산은 목록상 면적과 현황상 면적이 상이한 것으로 보이며, 지붕도 기와 지붕이 아닌 슬레이트 지붕임.

부동산표시목록

가압류권자

폴라리스에셋대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

김○○

근저당권자

서○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

폴라리스에셋대부 주식회사

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

서수원새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 57-21 · 대 172㎡
• 15-01-08 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로935번길 9-7 · 목조 기와지붕 단층주택 29.88㎡ 제시외-주택 블럭조 60.8㎡ -주택 조적조 16.6㎡

주변

학군

• 530m · 서평초등학교 · 초등학교
• 698m · 세류초등학교 · 초등학교
• 954m · 수원 화교 중정 소학교
• 1015m · 세류중학교 · 중학교
• 1034m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1049m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서호중학교 · 중학교
• 1251m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1301m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1380m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1397m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1473m · 수원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 64m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802
• 93m · 수원역고가(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 108m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 119m · 수원역고가(미정차) · 1007, H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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