수원지법 2014타경29871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.78㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

586만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

장다리로306번길

건물 · 대지권

건물

3.78㎡ (1.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 319-6

호

12층

당사자

채권자

대원신용협동조합

채무자

김숙

소유자

김숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원청소년문화센터" 서측 인근에 위치하는 신반포 아파트(한신아파트) 단지 내에 위치하며, 본건 아파트 단지 주변은 아파트단지 및 공공시설, 상업및 업무시설, 관공서, 근린상업시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 출입이 자유롭고 단지 내 도로 정비되어 있으며, 단지 주변의 중부대로 및 경수대로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 2층 215호로서,<br />- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 지하는 세대공동의 창고 및 대피소 등임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고평탄시되는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 아파트 단지 북서측으로 장다리로306번길과 접하여 경수대로, 중부대로, 권광로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 녹지(연결녹지)(저촉),<br />중로2류(저촉), 중로3류 (저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br />정비구역<도시및주거환경정비법>,<br />상대정화구역(선경유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 101동 2층 215호 (인계동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 이인숙세대가 전입되어있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

채권자

대원신용협동조합

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 14-11-26 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 101동 2층 215호 (인계동,신반포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1274.44㎡ 2층 1271.36㎡ 3층 1271.36㎡ 4층 1271.36㎡ 5층 1271.36㎡ 6층 1271.36㎡ 7층 1271.36㎡ 8층 1271.36㎡ 9층 1271.36㎡ 10층 1271.36㎡ 11층 1271.36㎡ 12층 1271.36㎡ 지하실 1045.51㎡ 철근콘크리트조 41.72㎡ 지하 3.78㎡

주변

학군

• 475m · 메카학원
• 545m · 인계초등학교 · 초등학교
• 616m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 655m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 658m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 717m · 지동초등학교 · 초등학교
• 766m · 매화초등학교 · 초등학교
• 891m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 동수원초등학교
• 1139m · 동성중학교 · 중학교
• 1156m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 238m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 336m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 377m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 410m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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