수원지법 2014타경30789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.52㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

8869만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

경수대로466번길

건물 · 대지권

건물

66.52㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

인계동 1035-10

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

노은순

소유자

노은순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 수원시 팔달구 인계동의 "KBS 수원센터’ 남측 인근에 소재하며<br /> , 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 음식점 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통여건은 무 <br /> 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 중 3층 307호로서,<br /> 외벽: 화강석 마감 등, <br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 칼라알루미늄새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택-도시형생활주택으로 이용 중이며, 건축물현황도에 의하면 방 2, 화장실, 거 <br /> 실 등으로 구성되어 있는 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생 <br /> 활시설건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가 <br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 <br /> 사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나 건축물현황도(수원시 팔달구청 발급), 유사물건의 평가선 <br /> 례, 이웃주민의 설명 등에 의해 내부를 추정하였음.<br /><br /> 2) 본 건물의 사용승인일자는 1994년 7월 19일 임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 66.5150㎡와 공용부분 45.1369㎡<br /> 을 합하여 111.6514㎡ 임.<br /><br /> 4) 대상부동산은 1994년 7월에 사용승인을 받아 업무시설, 교육연구 및 복지시설 등으 <br /> 로 이용하다 2012년 8월 건축물 대수선 및 증축, 용도변경 허가를 받아 공동주택(연 <br /> 립주택-도시형생활주택)으로 이용 중이므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 51, 3층 307호 (인계동,문영빌딩) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

수원시팔달구

압류권자

고양세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-23 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 51, 3층 307호 (인계동,문영빌딩) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 492.84㎡ 2층 460.98㎡ 3층 487.44㎡ 4층 487.44㎡ 5층 487.44㎡ 지층 523.44㎡ 철근콘크리트조 66.515㎡

주변

학군

• 323m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 713m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 731m · 인계초등학교 · 초등학교
• 797m · 메카학원
• 869m · 권선초등학교 · 초등학교
• 913m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1032m · 수원중학교 · 중학교
• 1034m · 동수원초등학교
• 1064m · 매교초등학교
• 1092m · 매탄중학교 · 중학교
• 1099m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1167m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 182m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 258m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 296m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 307m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다