수원지법 2014타경31072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-30 · 경매접수
2. 14-07-01 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

중부대로223번길

건물 · 대지권

건물

47.25㎡ (14.3평) · 아파트

대지권

우만동 28

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

주식회사하이오피스(변경전:주식회사하이비즈경기)

소유자

이지혜

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재“수원월드컵경기장”남측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 아파트단지` 단독/다세대주택` 근린생활시설` 법원`수원월드컵경기장`<br />아주대학교` 등이 소재하는 주택지대 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조립조 피씨판지붕 5층건 내 1층 103호로서,<br />외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅, 창호 : 샤시창호,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러 개별난방, 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9개 필지를 일단지로한 부정형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 개설되어 있으며, 아파트단지의 4면 대부분이 대로/소로에 접하나, <br />주출입구는 서남측 중간부분 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

우만동 28 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, <br /> 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소로2류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br /><br />우만동 29 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, <br /> 대로3류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br /><br />우만동 30 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 절대정화구역,<br /><br />우만동 30-4 : 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br /><br />우만동 32 : 제3종일반주거지역, 중로2류(접함), 소로2류(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br /><br />우만동 570 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br /><br />우만동 30-5 : 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 어린이공원(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 절대정화구역,<br /> <br />우만동 30-6 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 절대정화구역,<br /><br />우만동 30-7 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 절대정화구역,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상<br />2. 현장조사 시 현 거주인의 부재로 내부구조` 이용상황 등은 공부 및 탐문조사에<br /> 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102, 107동 1층 103호 (우만동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 권순태세대가 전입되어있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

수원시팔달구

소유자

이○○

임차인

권○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:주식회사신한은행)

채무자

주식회사하이오피스(변경전:주식회사하이비즈경기)

임차인현황

매각공고

• 15-02-27 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102, 107동 1층 103호 (우만동,주공아파트) · 피씨조립조 피씨판지붕 5층 아파트 1층 315.90㎡ 2층 315.90㎡ 3층 315.90㎡ 4층 315.90㎡ 5층 315.90㎡ 피씨조립조 47.25㎡

주변

학군

• 158m · 효성초등학교 · 초등학교
• 268m · 유신고등학교 · 고등학교
• 341m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 372m · 아름학교
• 402m · 동성중학교 · 중학교
• 454m · 창현고등학교 · 고등학교
• 665m · 아주대학교 · 대학교
• 859m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1105m · 메카학원
• 1116m · 원천중학교 · 중학교
• 1159m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1167m · 수원다산중학교 · 중학교

버스

• 95m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 240m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 343m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 359m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 398m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다