수원지법 2014타경32112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-14 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4592만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

토지면적

101.00㎡ (30.6평)

제시외면적

24.00

보증금

1459만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

71.40㎡ (21.6평) · 블럭조 · 대지

대지권

인계동 905-31

호

단층

당사자

채권자

심남진

채무자

구태자

소유자

구태자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원중학교" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위<br /> 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br /> 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약2미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,건축허가.착공제한지역(건축허가제한구역)<건축법>,비행안전<br /> 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도식 및 주거환경정비법><br /> 상대정화구역(수원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 ㉠ 소재함.(후첨, 지적 및 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘 블럭조 기와지붕 단층으로서, 사용승인일 1981.9.23 일임.<br /> <br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인트<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방 2, 주방 및 거실, 화장실, 발코니 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생 설비, 도시가스에 의한 개별난방 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉠ 이 소재하고 있으나, 구조 및 규모, 용재 등으로 보아 별영향이 없을<br /> 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 905-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계로28번길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 소유자 구태자세대가 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

심○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자

한○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-24 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 905-31 · 대 101㎡
• 15-02-24 · 경기도 수원시 팔달구 인계로28번길 18 · 시멘블럭조 기와지붕 단층 주택 46.41㎡ 부속건물 세멘블럭조 기와지붕 단층 변소 0.99㎡ 제시외-발코니 샷시조 알루미늄판넬지붕 24㎡

주변

학군

• 185m · 매교초등학교
• 247m · 수원중학교 · 중학교
• 336m · 수원고등학교 · 고등학교
• 664m · 인계초등학교 · 초등학교
• 685m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 697m · 권선초등학교 · 초등학교
• 794m · 수원 화교 중정 소학교
• 891m · 매산초등학교 · 초등학교
• 892m · 지동초등학교 · 초등학교
• 995m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1145m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1415m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 146m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 178m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 206m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 279m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다