수원지법 2014타경34279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-16 · 경매접수
2. 14-08-04 · 경매개시결정
3. 14-12-30 · 배당요구종기
4. 15-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2702만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

토지면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

1812만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

42.43㎡ (12.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

매교동 154-1

당사자

채권자

주식회사한승자산관리대부

채무자

김중원

소유자

김중원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 상업시설, 숙박업소, 기존단독주택, 로변 상가시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입은 어려우며, 동측 인근의 정조로 변으로 버스정류장이 소재하고 남서측 직선거리 약 400M 이내의 거리에 분당선 매교역이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 평탄시되는 사다리형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 본건 토지 남측으로 세로불과 접하여 정조로, 인계로, 효원로 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />상대정화구역(수원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조와즙 평가건 주택 및 연와조 스라브즙 평가건 주택으로서,<br />외벽 : 페인팅 및 적벽돌 붙임 마감 등,<br />내벽 : 도배지 마감 등,<br />창호 : 목재창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

각 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수도 및 전기시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 건물 일부는 토지경계를 벗어나 인접토지를 침범한 것으로 육안관측되고, 목조와즙 평가건주택의 경우는 장기간 공실상태인 것으로 탐문됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 154-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 매교동 154-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

임차인

조○○

채권자

주식회사한승자산관리대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-05 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 154-1 · 대 132㎡ (3분의 1 김중원 지분 전부)
• 15-06-05 · 경기도 수원시 권선구 매교동 154-1 · 목조와즙 평가건 주택 건평11평5홉 부속건물 연와조 스라브즙 평가건주택 건평 9평 (3분의 1 김중원 지분 전부)

주변

학군

• 153m · 매교초등학교
• 173m · 수원고등학교 · 고등학교
• 178m · 수원중학교 · 중학교
• 485m · 수원 화교 중정 소학교
• 633m · 매산초등학교 · 초등학교
• 666m · 세류초등학교 · 초등학교
• 748m · 권선초등학교 · 초등학교
• 976m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1013m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1113m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1126m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1227m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 119m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 200m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 251m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 291m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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