수원지법 2014타경38479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 15-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9806만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

165.39㎡ (50.0평)

토지면적

113.64㎡ (34.4평)

제시외면적

24.11

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

팔달문로75번길

건물 · 대지권

건물

165.39㎡ (50.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지동 474-6

호

2층

당사자

채권자

문옥철 외 1

채무자

라일순

소유자

라일순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,최고고도지구(7층이하25m이하),가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,문 화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로,<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층, 1층, 2층 각각 주택 1가구로 이용중이며 지층은 수개월간 공실상태 인것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2의 1층은 일반건축물대장상 61.77㎡로 등재되어 있으나 제시목록 및 건물등기사항전부서상 61.70㎡로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 474-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 79-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 김관윤 방효철 이대훈 및 소유자 라일순의 아들 유창래세대가 전입되어있음.

부동산표시목록

공유자

유○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

문○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

수원시팔달구

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

문○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

라○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-28 · 경기도 수원시 팔달구 지동 474-6 · 대 134.3㎡ (13분의11 라일순 지분전부)
• 15-01-28 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 79-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 61.70㎡ 2층 65.91㎡ 지층(연찬저장고,보일러실, 다용도실)65.97㎡ 지층내역:연탄저장고 15.00㎡ 보일러실 11.61㎡ 다용도실 39.36㎡ (13분의11 라일순 지분전부) 제시외-창고 샷시조 12.18㎡ 제시외건물 ㄱ-출입문 샷시조 2.45㎡ 제시외건물 ㄴ-계단실 벽돌조 9.48㎡ 제시외건물 ㄷ

주변

학군

• 616m · 연무초등학교 · 초등학교
• 634m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 701m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 724m · 삼일중학교 · 중학교
• 753m · 동성중학교 · 중학교
• 758m · 지동초등학교 · 초등학교
• 782m · 매향중학교 · 중학교
• 902m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1025m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1106m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1133m · 인계초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 321m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 393m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 394m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 425m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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