수원지법 2014타경39762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-19 · 경매접수
2. 14-08-20 · 경매개시결정
3. 14-11-06 · 배당요구종기
4. 16-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.42㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

9050만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

22.42㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 1016-2

호

15층

당사자

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

박혜진

소유자

박혜진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 관공서, 쇼핑시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 104호, 105호로서,<br />(사용승인일: 2004.06.08)<br />외 벽 : 치장석 마감 등,<br />내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />천 장 : 암면텍스 마감 등,<br />바 닥 : 타일 마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 55m, 남동측으로 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 1층 104호 (인계동,현대하이엘) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 1층 105호 (인계동,현대하이엘) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 기호2 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 전입자 없고 등록사항 등의 열람 요청서 결과 기호1 정영은(IN) 기호2 우명남(바디패션몰) 사업자 등재되어있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용○○

근저당권자

박○○

임차인

우○○

임차인

정○○

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-26 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 1층 104호 (인계동,현대하이엘) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 1층 1193.88㎡ 2층 1584.30㎡ 3층 1278.44㎡ 4층 1278.44㎡ 5층 1278.44㎡ 6층 1278.44㎡ 7층 1278.44㎡ 8층 1278.44㎡ 9층 1278.44㎡ 10층 1278.44㎡ 11층 1278.44㎡ 12층 1278.44㎡ 13층 1278.44㎡ 14층 1278.44㎡ 15층 1278.44㎡ 지하1층 1843.04㎡ 지하2층 1813.59㎡ 지하3층 1578.49㎡ 지하4층 49.50㎡ 철근콘크리트조 22.42㎡

주변

학군

• 489m · 권선초등학교 · 초등학교
• 505m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 763m · 수원중학교 · 중학교
• 810m · 수원고등학교 · 고등학교
• 843m · 매교초등학교
• 860m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1033m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1094m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1174m · 메카학원
• 1188m · 곡선중학교 · 중학교
• 1228m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1243m · 매탄중학교 · 중학교

버스

• 81m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 161m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 217m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 296m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 334m · 권선초교 · 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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