수원지법 2014타경40953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-12-02 · 배당요구종기
4. 15-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1809만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우만동 138

호

25층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김종환

소유자

김종환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브위 경량철골조 25층 건내 17층 1702호로서<br />외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스개별난방이며, 승강기설비, 소화전설비, 지하<br />주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접하여 남측대로와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소<br />로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원), 상대정화구역(팔<br />달초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 193, 102동 17층 1702호 (우만동,신성미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 소유자 김종환세대가 전입되어잇음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

곽○○

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단안양동안지사

압류권자

동수원세무서

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-08 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 193, 102동 17층 1702호 (우만동,신성미소지움아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브위경량철골조 25층 아파트 1층 431.9962㎡ 2층 431.9962㎡ 3층 431.9962㎡ 4층 431.9962㎡ 5층 431.9962㎡ 6층 431.9962㎡ 7층 431.9962㎡ 8층 431.9962㎡ 9층 431.9962㎡ 10층 431.9962㎡ 11층 431.9962㎡ 12층 431.9962㎡ 13층 431.9962㎡ 14층 431.9962㎡ 15층 431.9962㎡ 16층 431.9962㎡ 17층 431.9962㎡ 18층 431.9962㎡ 19층 340.0280㎡ 20층 340.0280㎡ 21층 340.0280㎡ 22층 340.0280㎡ 23층 340.0280㎡ 24층 215.9981㎡ 25층 215.9981㎡ 철근콘크리트벽식조 84.6555㎡

주변

학군

• 224m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 485m · 매화초등학교 · 초등학교
• 626m · 효성초등학교 · 초등학교
• 633m · 메카학원
• 661m · 유신고등학교 · 고등학교
• 765m · 동성중학교 · 중학교
• 808m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 845m · 아름학교
• 904m · 창현고등학교 · 고등학교
• 951m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 956m · 아주대학교 · 대학교
• 1000m · 동수원초등학교

버스

• 82m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 93m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 118m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 186m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 209m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다