수원지법 2014타경42126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-02 · 경매개시결정
3. 14-11-25 · 배당요구종기
4. 15-07-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 118만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.82㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9831만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

권선로741번길

건물 · 대지권

건물

57.82㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

인계동 1134-4

호

11층

당사자

채권자

손병민

채무자

주식회사세신산업개발

소유자

주식회사세신산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "갤러리아백화점" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 호텔, 음식점, 백화점 등이 혼재하는 상업지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역) 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물중 212, 317, 1106, 1108호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 샷시창호 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

212, 317, 1106, 1108호: 숙박시설(여관)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기(승객용, 차량용), 소방설비(스프링클러, 소화전, 화재탐지), 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 숙박시설(여관) 건부지 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 15, 12미터의 도로에 각각 접하며 옥.내외 주차장(기계식 포함)되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> <br />조사당일 본건은 공실 상태인 것으로 탐문조사되나 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부이용상태 표기하였는바, 경매 진행시 재확인 요망됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 2층 212호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 3층 317호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 11층 1106호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 11층 1108호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 기호2 기호3 기호4 현황조사차 방문했으나 내부 수리중임.전입세대열람 내역 결과 전입자 없고 등록사항 등의 열람 요청서 결과 해당사항없음.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

(선정당자자)황석진

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사하디스

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

조○○

압류권자

용인세무서

채권자

손○○

채무자겸소유자

주식회사세신산업개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-17 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 2층 212호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 숙박시설(여관) 지2층 448.89㎡ 지1층 448.89㎡ 1층 75.49㎡ 2층 354.64㎡ 3층 354.64㎡ 4층 354.64㎡ 5층 354.64㎡ 6층 354.64㎡ 7층 354.64㎡ 8층 354.64㎡ 9층 257.9㎡ 10층 257.9㎡ 11층 222.68㎡ 철근콘크리트구조 15.68㎡
• 15-07-17 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 3층 317호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 숙박시설(여관) 지2층 448.89㎡ 지1층 448.89㎡ 1층 75.49㎡ 2층 354.64㎡ 3층 354.64㎡ 4층 354.64㎡ 5층 354.64㎡ 6층 354.64㎡ 7층 354.64㎡ 8층 354.64㎡ 9층 257.9㎡ 10층 257.9㎡ 11층 222.68㎡ 철근콘크리트구조 12.25㎡
• 15-07-17 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 11층 1106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 숙박시설(여관) 지2층 448.89㎡ 지1층 448.89㎡ 1층 75.49㎡ 2층 354.64㎡ 3층 354.64㎡ 4층 354.64㎡ 5층 354.64㎡ 6층 354.64㎡ 7층 354.64㎡ 8층 354.64㎡ 9층 257.9㎡ 10층 257.9㎡ 11층 222.68㎡ 철근콘크리트구조 14.21㎡
• 15-07-17 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 16-4, 11층 1108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 숙박시설(여관) 지2층 448.89㎡ 지1층 448.89㎡ 1층 75.49㎡ 2층 354.64㎡ 3층 354.64㎡ 4층 354.64㎡ 5층 354.64㎡ 6층 354.64㎡ 7층 354.64㎡ 8층 354.64㎡ 9층 257.9㎡ 10층 257.9㎡ 11층 222.68㎡ 철근콘크리트구조 15.68㎡

주변

학군

• 434m · 효정초등학교 · 초등학교
• 469m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 543m · 효원고등학교 · 고등학교
• 627m · 매탄중학교 · 중학교
• 640m · 권선고등학교 · 고등학교
• 642m · 효원초등학교 · 초등학교
• 686m · 경기평생교육학습관
• 733m · 남수원중학교 · 중학교
• 756m · 선행초등학교 · 초등학교
• 848m · 매현초등학교 · 초등학교
• 899m · 곡선중학교 · 중학교
• 908m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 264m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 271m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 310m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 321m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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