수원지법 2014타경44511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-15 · 배당요구종기
4. 15-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3511만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 600

호

30층

당사자

채권자

동수원신용협동조합 외 2

채무자

김정화

소유자

김정화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물중 1층 102호(계단식)로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함),<br />소로1류(접함),소로2류(접함),중로1류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />상대정화구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />상대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />절대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>,<br />절대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 1층 102호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남보은농업협동조합

교부권자

수원시팔달구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사한국투자저축은행

압류권자

수원시팔달구

채권자

동수원신용협동조합

채권자

주식회사현준에프앤아이제1차유동화(양도인:동수원신용협동조합)

채권자

주식회사현준에프앤아이홀딩스(변경전:(주)현준에프앤아이제1차(양도인:동수원신용)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-16 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 1층 102호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하 1층 105.72㎡ 1층 582.998㎡ 2층 676.888㎡ 3층 774.804㎡ 4층 774.804㎡ 5층 768.084㎡ 6층 768.084㎡ 7층 768.084㎡ 8층 768.084㎡ 9층 768.084㎡ 10층 768.084㎡ 11층 768.084㎡ 12층 768.084㎡ 13층 768.084㎡ 14층 768.084㎡ 15층 768.084㎡ 16층 768.084㎡ 17층 768.084㎡ 18층 768.084㎡ 19층 768.084㎡ 20층 768.084㎡ 21층 768.084㎡ 22층 768.084㎡ 23층 630.966㎡ 24층 630.966㎡ 25층 630.966㎡ 26층 630.966㎡ 27층 458.958㎡ 28층 458.958㎡ 29층 458.958㎡ 30층 458.958㎡ 철근콘크리트조 84.237㎡

주변

학군

• 177m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 439m · 동성중학교 · 중학교
• 519m · 효성초등학교 · 초등학교
• 651m · 유신고등학교 · 고등학교
• 685m · 아름학교
• 812m · 창현고등학교 · 고등학교
• 879m · 매화초등학교 · 초등학교
• 957m · 메카학원
• 995m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 아주대학교 · 대학교
• 1117m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1137m · 매여울초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 333m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 334m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 356m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 365m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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