수원지법 2014타경45705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-09-25 · 경매개시결정
3. 14-12-09 · 배당요구종기
4. 15-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

77.67㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2848만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

77.67㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 600

호

25층

당사자

채권자

최지영

채무자

이선형

소유자

이선형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 팔달초등학교 북측에 위치하며, 주위는 아파<br />트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 8층 804호로서<br />(사용승인일자:2004.06.14)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대 이용 중이며, 현장조사시 폐문부재 등으로 내부를 확인하지 못<br />하였으나 건축물현황도면에 의하면 "방4, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 구성되어 있는 것<br />으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확<br />인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함),소로1류(접<br />함),소로2류(접함),중로1류(접함),가축사육제한구역,비행안전제6구역(전술),상대정화구<br />역(동성중학교),상대정화구역(메르디앙서머힐유치원),상대정화구역(팔달초등학교),절대<br />정화구역(메르디앙서머힐유치원),절대정화구역(팔달초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 107동 8층 804호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 소유자 이선형 세대가 전입되어있음.

부동산표시목록

공유자

오○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-29 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 107동 8층 804호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 지하1층 69.476㎡ 1층 592.529㎡ 2층 592.529㎡ 3층 766.880㎡ 4층 766.880㎡ 5층 760.160㎡ 6층 760.160㎡ 7층 760.160㎡ 8층 760.160㎡ 9층 760.160㎡ 10층 760.160㎡ 11층 760.160㎡ 12층 760.160㎡ 13층 760.160㎡ 14층 760.160㎡ 15층 760.160㎡ 16층 760.160㎡ 17층 760.160㎡ 18층 760.160㎡ 19층 760.160㎡ 20층 760.160㎡ 21층 760.160㎡ 22층 760.160㎡ 23층 380.080㎡ 24층 380.080㎡ 25층 380.080㎡ 철근콘크리트조 155.332㎡ (이선형 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 177m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 439m · 동성중학교 · 중학교
• 519m · 효성초등학교 · 초등학교
• 651m · 유신고등학교 · 고등학교
• 685m · 아름학교
• 812m · 창현고등학교 · 고등학교
• 879m · 매화초등학교 · 초등학교
• 957m · 메카학원
• 995m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 아주대학교 · 대학교
• 1117m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1137m · 매여울초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 333m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 334m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 356m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 365m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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