수원지법 2014타경46326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-29 · 경매접수
2. 14-09-30 · 경매개시결정
3. 14-12-17 · 배당요구종기
4. 15-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 436만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

67.20㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매산로3가 50-33

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이교정

소유자

이교정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 매산로3가동 소재 도청오거리 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 구옥 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건중 4층 401호로서,<br />외벽:드라이비트마감.<br />내벽:벽지마감, 일부 타일마감.<br />창호:칼라샷시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대(방3,거실,주방,화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보설비 및 도시가스개별보일러에 의한 난방설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형(자루형)의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 일부가 노폭 4미터 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(매산유치원)<학교보건법>,상대정화구역<br />(매산초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(수원화교중정소학교)<br /><학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 유림빌라로 등재되어 있으나 현황은 "청보해피홈 제B동"으로 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 50-33 유림빌라 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 부동산은 목록상 유림빌라이나 현황은 청보해피홈 B동으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신용보증기금

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-19 · 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 50-33 유림빌라 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 157.47㎡ 2층 159.27㎡ 3층 159.27㎡ 4층 159.27㎡ 5층 157.32㎡ 옥탑1 20.15㎡ 옥탑2 20.15㎡ 철근콘크리트조 67.20㎡

주변

학군

• 119m · 수원 화교 중정 소학교
• 264m · 매산초등학교 · 초등학교
• 366m · 세류초등학교 · 초등학교
• 714m · 수원고등학교 · 고등학교
• 727m · 매교초등학교
• 762m · 수원중학교 · 중학교
• 931m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1065m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1243m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1316m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 160m · 힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 · 92, 92-1
• 200m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 208m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 222m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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