수원지법 2014타경49233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4568만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

27.54㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6731만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

창룡대로8번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

팔달로1가 8-12

당사자

채권자

파산자 주식회사 한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

김창호

소유자

김창호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 소재 "팔달문" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상가를<br />위주로 일부에 주택 등이 산재하는 기존상가지대로서 제반여건은 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은<br />양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 자체지면 평탄한 토지로서 인접지와의 접면 평탄하며, 기호(1)은 정방형의 토지<br />로서 주상용 건부지로 기호(2)는 부정형의 토지로서 인근 주차장의 부속토지로 이용<br />중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 로폭 약 7m내외, 기호(2)는 북측 및 남동측으로 로폭 약 5m내외<br />및 1m내외의 아스팔트포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 문화재보<br />존영향 검토대상구역, 비행안정제6구역, 문화재현상변경허용기준내부3구역으로,<br />기호(1)은 최고고도지구(6층이하21m이하), 소로2류(접함)이며,<br />기호(2)는 최고고도지구(4층이하13m이하), 소로3류(접함),상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에는 후면 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 8-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로2가 23-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 이 건 부동산 대지상 일부와 인근번지 팔달로1가 8-8번지상에 4층 다세대주택(진우아트빌)이 건축되어있었고 우편물들을 확인해본 결과 주민들은 8-8번지로 사용하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한주저축은행

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

수원시팔달구

압류권자

서울특별시서초구

채권자

파산자 주식회사 한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-15 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 8-12 · 대 194㎡ (공유자 김창호 지분62분의8.8전부)

주변

학군

• 367m · 남창초등학교 · 초등학교
• 416m · 삼일중학교 · 중학교
• 467m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 577m · 매향중학교 · 중학교
• 611m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 657m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 752m · 지동초등학교 · 초등학교
• 804m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1145m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1191m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1241m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 146m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 176m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 204m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 213m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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