수원지법 2014타경49479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 15-01-02 · 배당요구종기
4. 15-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.12㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1003만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

76.12㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

교동 10-4

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

차남기

소유자

차남기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 교동 소재 "수원중앙도서관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독<br />주택, 다세대주택, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하는바 주거지로서의 입지 및 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등<br />제반 교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 4층중 2층으로서<br />외 벽: 점토벽돌 붙임<br />창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(방3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지이며, 부정형의 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 차량접근이 가능하며, 북측으로는 도보로 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역,비행안<br />전제6구역(전술),문화재(현상변경허용기준12구역("수원향교" 현상변경 허용기준 따름)),<br />문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부,갑)상에 위법건축물(위반사항: 35m이상 막다른 도로로 인한 6m확<br />보 도로부분에 펜스 설치)로 표시되었는 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 후면 "내부구조도"는 집합건축물대장 건축물현황도 및 탐<br />문에 의거하여 표시하였는바 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 145-9, 비동 2층 201호 (교동,주민맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

윤○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-13 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 145-9, 비동 2층 201호 (교동,주민맨션) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 지상 4층 다세대주택.근린생활시설 지층 223.24㎡ 1층 188.77㎡ 2층 166.09㎡ 3층 166.09㎡ 4층 166.09㎡ 철근콘크리트구조 76.12㎡

주변

학군

• 416m · 매산초등학교 · 초등학교
• 514m · 남창초등학교 · 초등학교
• 549m · 수원 화교 중정 소학교
• 604m · 매교초등학교
• 751m · 수원중학교 · 중학교
• 777m · 수원고등학교 · 고등학교
• 912m · 지동초등학교 · 초등학교
• 953m · 세류초등학교 · 초등학교
• 962m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1208m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 173m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 216m · 중동사거리(미정차) · 46
• 253m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 278m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 328m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다