수원지법 2014타경50714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-24 · 경매접수
2. 14-10-27 · 경매개시결정
3. 15-01-08 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3161만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

중부대로223번길

건물 · 대지권

건물

47.25㎡ (14.3평) · 아파트

대지권

우만동 28

호

5층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

심상열

소유자

심상열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 아주대학교 남서측에 위치하며, 주위는 아파<br />트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조립조 피씨판 지붕 5층 건내 4층 401호로서<br />(사용승인일자:1988.06.10)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대 이용 중이며, 현장조사시 폐문부재 등으로 내부를 확인하지 못<br />하였으나 탐문조사 등에 의하면 "방2, 거실, 주방, 욕실 등"으로 구성되어 있는 것으로<br />조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확인바<br />람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설되어 있으며 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 우만동 28번지:<br />도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함),대로3류(접함),소로2류(접함),<br />가축사육제한구역,상대정화구역(메르디앙서머힐유치원),상대정화구역(유신고등학교),상<br />대정화구역(효성초등학교),절대정화구역(효성초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지 중 <br /><br />-.우만동 28번지(8,070.4㎡)는 우만동 28번지(6,966.5㎡), 28-1번지(1,089.3㎡), 28-2<br /> 번지(4.6㎡), 28-3번지(10㎡)로 분할되었음.<br /> <br />-.우만동 30번지는 2,093.6㎡에서 30번지(1,394.3㎡), 30-5번지(49.6㎡), 30-6번지<br /> (87.8㎡), 30-7번지(561.9㎡)로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102, 111동 4층 401호 (우만동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-07 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102, 111동 4층 401호 (우만동,주공아파트) · 피씨조립조 피씨판 지붕 5층 아파트 1층 315.90㎡ 2층 315.90㎡ 3층 315.90㎡ 4층 315.90㎡ 5층 315.90㎡ 피씨 조립조 47.25㎡

주변

학군

• 158m · 효성초등학교 · 초등학교
• 268m · 유신고등학교 · 고등학교
• 341m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 372m · 아름학교
• 402m · 동성중학교 · 중학교
• 454m · 창현고등학교 · 고등학교
• 665m · 아주대학교 · 대학교
• 859m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1105m · 메카학원
• 1116m · 원천중학교 · 중학교
• 1159m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1167m · 수원다산중학교 · 중학교

버스

• 95m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 240m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 343m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 359m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 398m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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