수원지법 2014타경50790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-24 · 경매접수
2. 14-10-27 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 15-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4657만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.02㎡ (24.5평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

27.80

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

창룡대로

건물 · 대지권

건물

81.02㎡ (24.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

매향동 121-25

호

단층

당사자

채권자

최양숙

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "연무초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 인접필지 대비하여 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 문화재(현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 상대정화구역(삼일상공업고등학교), 상대정화구역(삼일중학교), 상대정화구역(연무초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 연와조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 마감,<br /> 내벽: 벽지붙임 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택(방3, 거실, 주방)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ 조적조 판넬지붕 단층 주택일부 약 14.0㎡<br />기호㉡ 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 약 4.5㎡<br />기호㉢ 조적조 슬래브지붕 단층 창고 약 9.3㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 121-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 89-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

제시외 건물: 벽돌조 스라브지붕 단층 창고 1동이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

전○○

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

수원중앙새마을금고

근저당권자

이○○

압류권자

수원시팔달구

임차인

임○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-19 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 121-25 · 대 109㎡
• 15-06-19 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 89-8 · 연와조 세멘기와지붕 단층주택 1층 16.10평 제시외-주택일부 조적조 판넬지붕 14.0㎡ -화장실 조적조 슬래브지붕 4.5㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 9.3㎡

주변

학군

• 110m · 연무초등학교 · 초등학교
• 233m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 316m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 407m · 매향중학교 · 중학교
• 433m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 475m · 삼일중학교 · 중학교
• 952m · 수원농생명과학고교
• 954m · 수원북중학교 · 중학교
• 971m · 창용중학교 · 중학교
• 973m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1111m · 동성중학교 · 중학교
• 1137m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 184m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 204m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 312m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 361m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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