수원지법 2014타경56354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-27 · 경매개시결정
3. 15-02-10 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.56㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

4791만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

월드컵로321번길

건물 · 대지권

건물

58.56㎡ (17.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

우만동 501-2

호

3층

당사자

채권자

동남원새마을금고

채무자

박광배

소유자

박광배

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "동성중학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 지하층 101호로서,<br />- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감.<br />- 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br />- 창호 : 샤시 이중창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조이며, 급배수 및 위생설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약8미터, 북동측으로 로폭 약8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(7층이하25m이하),소로2류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br />문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>,<br />상대정화구역(데레사유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 501-2 에이동 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 이관수세대가 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

수원시팔달구

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

이○○

채권자

동남원새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 501-2 에이동 지하층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 지층 126.72㎡ 1층 126.72㎡ 2층 126.72㎡ 3층 109.44㎡ 벽돌조 58.56㎡

주변

학군

• 379m · 동성중학교 · 중학교
• 514m · 우만초등학교 · 초등학교
• 709m · 아름학교
• 765m · 효성초등학교 · 초등학교
• 791m · 창용중학교 · 중학교
• 865m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 882m · 창현고등학교 · 고등학교
• 895m · 연무초등학교 · 초등학교
• 934m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1001m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1083m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1085m · 삼일상업고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 174m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 317m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2
• 390m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 406m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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