수원지법 2014타경56545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-27 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-13 · 배당요구종기
4. 15-11-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5229만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

522만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

행궁로40번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남창동 95-2

당사자

채권자

이두영

채무자

김상석 외 1

소유자

김상석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 남창동 소재 "남창초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측의 지적도 상 도로인 필지를 통하여 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준내부3구역<br />(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 절대정화구역(남창초등학교<br />(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 미등기건물이 소재하는 바 경매진행 시 소유관계 및 법정지상권<br />성립여부 등에 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 95-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이 건 부동산 대지상에는 벽돌조 스레트지붕 주택1동(제시외 건물)이 소재하고 있어 건축물대장을 열람했으나 등록되어있지 않았고 미등기 상태의 건물이었으며 방문시 사람을 만날 수 없어 전입세대 열람결과 소유자 김상진 세대이외에 김정자, 이병규 세대가 전입되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

나주시남부농업협동조합

가압류권자

나주축산업협동조합

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

피엘씨대부주식회사

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

수원시팔달구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-06 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 95-2 · 대 126㎡

주변

학군

• 70m · 남창초등학교 · 초등학교
• 706m · 삼일중학교 · 중학교
• 755m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 842m · 매향중학교 · 중학교
• 859m · 매산초등학교 · 초등학교
• 863m · 수원초등학교 · 초등학교
• 899m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 903m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 946m · 지동초등학교 · 초등학교
• 960m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 수원 화교 중정 소학교
• 1112m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
• 257m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 257m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 311m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 327m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다