수원지법 2014타경59711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-17 · 경매접수
2. 14-12-18 · 경매개시결정
3. 15-03-03 · 배당요구종기
4. 15-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2999만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

토지면적

24.92㎡ (7.5평)

제시외면적

33.46

보증금

299만 (최저가의 10%)

청구금액

536만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

43.20㎡ (13.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

매교동 114-45

호

단층

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행

채무자

박길숙

소유자

박길숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교동주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 기존단독주택, 로변 상가시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입은 어려우며, 인근의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 남동측 직선거리 약200M 내외의 거리에 분당선 매교역이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 평탄시되는 사다리형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 본건 토지 북서측으로 수원천로147번길(세로불)과 접하여 효원로, 정조로, 매산로 등과 연계됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공공공지(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(수원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스라브위 기와지붕 단층 주택으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 도배지 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위샐설비 및 급배수 시설, 전기시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠조적조 주택 약33.46㎡ (미등기 증축부분)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 : 미등기, 일반건축물대장: 증축부분(조적조 주택 약33.46㎡) 등재됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br />- 등기사항전부증명서에는 등재되어 있지 아니하나 일반건축물대장에는 등재되어 있는 증축부분(조적조 주택 약33.46㎡)은 제시건물과 동일한 지분면적(매각대상 박길숙지분 26분의4)을 적용하여 제시외건물로서 평가하였습니다.<br />- 건물 북서측의 도로변으로는 출입구가 없고, 남동측으로 접한 인접필지상에 별도의 출입구(대문)가 설치되어 이를 통하여 건물에 출입하는 바, 대문이 소재하는 인접토지의 소유권 및 사용승인 등의 관계는 경매진행시 재확인 등 요합니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 114-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로 143-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

주식회사에이치케이저축은행

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

임차인

박○○

채권자

주식회사에이치케이저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-15 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 114-45 · 대 162㎡ (박길숙 지분(26분의4) 전부)
• 15-05-15 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로 143-1 · 연와조 세멘와즙 단층주택 49.59㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라부즙 단층주택 13.75㎡ (박길숙 지분(26분의4) 전부) 제시외-(주택일부) 조적조 단층 33.46㎡ 등기사항전부증명서에는 미등기이나 일반건축물대장에는 증축으로 등재되어 있음.

주변

학군

• 255m · 수원고등학교 · 고등학교
• 325m · 수원중학교 · 중학교
• 370m · 매교초등학교
• 389m · 수원 화교 중정 소학교
• 456m · 세류초등학교 · 초등학교
• 601m · 매산초등학교 · 초등학교
• 772m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1062m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1206m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1228m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1313m · 세류중학교 · 중학교

버스

• 144m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 174m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 182m · 매교역5번출구.힐스테이트푸르지오2단지 · 92, 92-1, 9200
• 202m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200
• 255m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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