수원지법 2014타경59780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-17 · 경매접수
2. 14-12-18 · 경매개시결정
3. 15-02-27 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2856만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.25㎡ (74.2평)

토지면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

45.90

보증금

3285만 (최저가의 10%)

청구금액

6786만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

245.25㎡ (74.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

인계동 847-21

호

2층

당사자

채권자

수원지구원예농업협동조합

채무자

이동오

소유자

이동오

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 "사다리 완경사"로서 "단독주택건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 지적상 "맹지"이나 남서측으로 개설된 출입구와 노폭 약 3M의 콘크리트포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 상대정화구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지 및 건물개황도"와 같이 제시목록 외의 물건 4동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상 임.<br />- 소 유 자 : 귀 제시목록상 소유자는 "이동오"임.<br />- 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 연와조 슬래브지붕<br />규모 : 지하1층/ 지상2층<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 알루미늄 창호 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건은 단독주택(다가구주택)으로서, 본 건 평가대상 부동산의 조사를 위하여 수차례 현장 방문하였으나, 거주자의 폐문부재로 인하여 내부확인은 부득이 못하였으며, 건물외부를 통하여 확인 가능한 사항 및 일반건축물대장상 첨부도면에 근거하여 후첨 ‘내부이용개황도’에 도시하였는바, 실제의 이용현황과 다소 차이가 있을 수 있으므로 경매진행시 이 점 참조바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물의 지층은 공부상 45.18㎡(1가구)이나 현황 약 80.28㎡(2가구) 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상 임.<br />- 소 유 자 : 귀 제시목록상 소유자는 "이동오"임.<br />- 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 세지로233번길 10-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황조사차 방문했으나 1층 대문이 폐문되어있고 점유자을 만나지 못하여 대문 및 우편함에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 김향란 성용경 윤홍철 및 소유자 이동오세대가 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○(JIN XIANGLAN)

임차인

성○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○, 김○○

채권자

수원지구원예농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-11 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-21 · 대 153㎡
• 17-10-11 · 경기도 수원시 팔달구 세지로233번길 10-16 · 연와조 슬래브지붕 2층주택(4가구) 지층45.18㎡(1가구) 1층78.12㎡(2가구) 2층76.05㎡(1가구) 제시외-주택 연와조 36.1㎡ -발코니 샷시조 1.4㎡ -계단실 샷시조 5.5㎡ -발코니 샷시조 2.9㎡

주변

학군

• 298m · 인계초등학교 · 초등학교
• 496m · 지동초등학교 · 초등학교
• 543m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 545m · 매교초등학교
• 655m · 수원중학교 · 중학교
• 742m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1020m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1032m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1068m · 수원 화교 중정 소학교
• 1081m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1196m · 메카학원
• 1244m · 매여울초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 319m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 337m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 363m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 369m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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