수원지법 2014타경61622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-31 · 경매접수
2. 15-01-02 · 경매개시결정
3. 15-03-19 · 배당요구종기
4. 15-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.28㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1889만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

화양로38번길

건물 · 대지권

건물

50.28㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화서동 103-2

호

8층

당사자

채권자

조두환

채무자

김현희 외 1

소유자

김현희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 화서동 "화서초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트,<br />다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 성숙된 주택지대이며, 본 용도로서 부근상황은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 바,<br />제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 8층건내 4층 일부로서<br /><br />외벽 : 석재붙임<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감<br />바닥 : 장판깔기, 강화마루 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방2, 거실/주방, 화장실, 베란다)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지에 조성된 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 5미터 정도의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),<br />상대정화구역(화서초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 실제는 "다세대주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 96, 4층 403호 (화서동,미래헤르만타워) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 김원기세대만 거주하고 있으나 자세한 임대차계약내용은 기억나지 않는다고 본인이 유선상으로 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

임차인

김○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-22 · 경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 96, 4층 403호 (화서동,미래헤르만타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,및제2종 근린생활시설 지1층 354.27㎡ (주차장 ,펌프실) 1층 21.12㎡ (계단실) 2층 210.52㎡ (학원) 3층 210.52㎡ (학원, 사무소) 4층 210.52㎡ (사무소) 5층 185.86㎡ (다세대주택) 6층 185.86㎡ (다세대주택) 7층 185.86㎡ (다세대주택) 8층 74.36㎡ (다세대주택) 철근콘크리트구조 50.28㎡

주변

학군

• 121m · 화서초등학교 · 초등학교
• 477m · 수원초등학교 · 초등학교
• 482m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 483m · 영복여자중학교 · 중학교
• 588m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 제일중학교 · 중학교
• 616m · 화양초등학교 · 초등학교
• 644m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 754m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 843m · 숙지중학교 · 중학교
• 900m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 화서시장 · 3
• 281m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 284m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 297m · 화서시장 · 3
• 334m · 화서오거리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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