수원지법 2015타경3289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-22 · 경매접수
2. 15-01-23 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 15-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.90㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

3591만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3156만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

효원로307번길

건물 · 대지권

건물

161.90㎡ (49.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1116-3

호

20층

당사자

채권자

농협생명보험주식회사

채무자

지신영

소유자

지신영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 지하철 분당선 수원시청역 북동측 근거리에 위치함.<br />인근에 효원공원, 경기도 문화의전당, 경기문화재단, 뉴코아아울렛(동수원점), 기업은행<br />(동수원지점), 국민은행(수원시청역지점)이 소재하고 근거리에 매여울초등교, 수원초등<br />교, 매원중교, 매탄초등교, 매탄고교, 효동초등교, 매탄중교, 효원초등교, 효원고교, 갤<br />러리아백화점(수원점) 홈플러스(동수원점), 수원시청, 인계예술공원이 소재함.<br />본건 북측 및 동측은 대규모 아파트단지로 형성된 주거지역으로 형성되어 있고 남서측은<br />수원나혜석거리 및 수원시청 주변 상업지역으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하며 지하철 분당선 수원시청<br />역이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 2층 202호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 화강석붙임마감.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 시스템창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 드레스룸1, 세탁실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 천장형에어컨설비,<br />승강기설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 비디오폰설비, 공용 골프연습시설,<br />공용 헬스장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 효원로 307번길과 접하고 서측으로 권광로 196번길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 2층 202호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목적물은 임차인 황연숙세대만 거주하고 있으며, 전입신고 되어 있는 김경훈세대는 거주하지 않는다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

수원시팔달구

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

농협생명보험주식회사

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-09 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 2층 202호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 및 근린생활시설 지4 813.94㎡ 지4 94.69㎡ 지3 1042.83㎡ 지2 1042.83㎡ 지1 982.16㎡ 지1 5.47㎡ 1층 341.53㎡ 1층 148.60㎡ 1층 131.59㎡ 1층 66.19㎡ 2층 552.71㎡ 2층 95.19㎡ 3층 647.90㎡ 4층 647.90㎡ 5층 647.90㎡ 6층 647.90㎡ 7층 647.90㎡ 8층 647.90㎡ 9층 647.90㎡ 10층 647.90㎡ 11층 647.90㎡ 12층 647.90㎡ 13층 647.90㎡ 14층 647.90㎡ 15층 647.90㎡ 16층 447.79㎡ 17층 447.79㎡ 18층 447.79㎡ 19층 447.79㎡ 20층 447.79㎡ 철근콘크리트구조 161.9㎡

주변

학군

• 556m · 매탄중학교 · 중학교
• 561m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 580m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 600m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 628m · 동수원초등학교
• 687m · 효원고등학교 · 고등학교
• 743m · 효원초등학교 · 초등학교
• 749m · 매원중학교 · 중학교
• 755m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 777m · 메카학원
• 867m · 효동초등학교 · 초등학교
• 911m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 91m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 149m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 284m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 286m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 288m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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