수원지법 2015타경3296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-22 · 경매접수
2. 15-01-23 · 경매개시결정
3. 15-04-09 · 배당요구종기
4. 15-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.40㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

8501만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

55.40㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

매산로2가 40-3

호

11층

당사자

채권자

농협생명보험주식회사

채무자

지신영

소유자

지신영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 "도청사거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은<br />주.상용빌딩, 오피스텔, 각종 소매점포 등이 혼재하는 지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 수원역이<br />근접하는등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건물중 2층 217호로서<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 <br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감<br />- 창호 : 샷시 페어그라스창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방, 주방, 거실, 욕실겸 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기(LG-OTIS:15인승)<br />설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로에 접하고 북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(접함), <br />가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)집합건축물대장상 전유부분 : 55.4㎡ (오피스텔)<br /> " 공용부분 : 계41.17㎡ (기계,전기실,주차장(지하3층-지상1층),<br /> E/V, 계단실, 복도, 관리실) <br /> <br />3)이 건물은<The Suite Place>로 명칭부기 되었음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 52, 2층 217호 (매산로2가,대주파크빌) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 임차인 서희숙세대만 거주하나 자세한 임대차계약내용은 기억나지 않는다고 함(서희숙 본인의 유선상 진술).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

김○○

임차인

서○○

채권자

농협생명보험주식회사

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-23 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 52, 2층 217호 (매산로2가,대주파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 2101.19㎡ 지2층 2078.14㎡ 지3층 1851.72㎡ 1층 820㎡ 2층 1720㎡ 3층 1720㎡ 4층 1720㎡ 5층 1720㎡ 6층 1720㎡ 7층 1720㎡ 8층 1720㎡ 9층 1720㎡ 10층 1720㎡ 11층 1720㎡ 철근콘크리트구조 55.4㎡

주변

학군

• 433m · 세류초등학교 · 초등학교
• 442m · 수원 화교 중정 소학교
• 490m · 매산초등학교 · 초등학교
• 816m · 서평초등학교 · 초등학교
• 855m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1008m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1046m · 매교초등학교
• 1066m · 수원중학교 · 중학교
• 1257m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1307m · 세류중학교 · 중학교
• 1373m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 116m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 161m · 매산시장(미정차) · 9200
• 244m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 307m · 힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 · 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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