수원지법 2015타경3616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-23 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1554만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

수원천로210번길

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 754-17

호

10층

당사자

채권자

신반월새마을금고

채무자

신은경

소유자

신은경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동 주민센터" 북서측 인근에 위치하는<br />오피스텔로서 주위는 각종 근린생활시설 및 점포·상가 등의 상업시설 등이 혼재하는 후면<br />상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 중부대로 및 정조로 등으로 노선버스 정류장이 소재하고, 제반 차량을<br />이용한 접근이 가능하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 9층 903호로서<br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 타일마감<br />창호: 하이샷이 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스를 이용한 개별난방이며, 승강기, 옥내외 주차장, 기본 위생설비 및 소방설비를 갖춤.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로, 북서측으로 소로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역<br />(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임차인이 거주 중인 것으로 조사되었으나 구체적인 사항은 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 35, 9층 903호 (인계동,다림베스트빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 임차인 박순고세대만 점유하고 있음. - 전입세대 열람결과 박순고세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

배당요구권자

이○○

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

박○○(양도인:강혜린)

채권자

신반월새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 35, 9층 903호 (인계동,다림베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 지1층 358.04㎡ 지1층 66.72㎡ 지1층 23.5㎡ 1층 23.5㎡ 2층 292.724㎡ 3층 292.724㎡ 4층 292.724㎡ 5층 292.724㎡ 6층 292.724㎡ 7층 292.724㎡ 8층 292.724㎡ 9층 292.724㎡ 10층 292.724㎡ 철근콘크리트구조 84.854㎡

주변

학군

• 483m · 매교초등학교
• 546m · 지동초등학교 · 초등학교
• 566m · 인계초등학교 · 초등학교
• 637m · 수원중학교 · 중학교
• 708m · 수원고등학교 · 고등학교
• 747m · 남창초등학교 · 초등학교
• 822m · 매산초등학교 · 초등학교
• 836m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 854m · 수원 화교 중정 소학교
• 1145m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1192m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1211m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 257m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 259m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 273m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 310m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 317m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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