수원지법 2015타경4787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-03 · 경매개시결정
3. 15-04-21 · 배당요구종기
4. 15-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.91㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 850만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

권광로196번길

건물 · 대지권

건물

122.91㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1116-5

호

18층

당사자

채권자

농협생명보험주식회사

채무자

이재학

소유자

이재학

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 "효원공원" 서측 인근에 위치하는 "인계동삼환<br />아르누보파크"로서 주위는 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 및 유흥음식점 등이<br />혼재한 상가지대로 수원시청, 경기문화재단 및 나혜석거리 등이 근접소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량출입 자유로우며 분당선 수원시청역 및 인근 버스정류장까지의 거리 등으로<br />보아 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건물내 2층 202호로서, <br />사용승인일은2006.10.02일임.<br /><br />- 외벽 : 화강석 붙임 마감 <br />- 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감<br />- 창호 : 스텐샷시 강화유리 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(통칭:아파텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비와 승강기설비(17인승 미쓰비시), 화재탐지설비, 소화설비 등 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(1층)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로, 북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br />(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)집합건축물대장상 전유부분 : 122.91㎡(오피스텔)<br /> " 공용부분 : 계71.44㎡(주차장,E/V홀,계단실,기전실,방재실,MDF) <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 2층 202호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 민병환세대만 점유하고 있음. - 전입세대 열람결과 임차인 민병환세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

수원시팔달구

임차인

민○○

임차인

양○○

채권자

농협생명보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-26 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 2층 202호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하5층 814.35㎡ 지하4층 1,050.22㎡ 지하3층 1,050.22㎡ 지하2층 1,050.22㎡ 지하1층 1,042.71㎡ 1층 645.62㎡ 2층 716.15㎡ 3층 824.07㎡ 4층 824.07㎡ 5층 824.07㎡ 6층 824.07㎡ 7층 824.07㎡ 8층 824.07㎡ 9층 824.07㎡ 10층 824.07㎡ 11층 824.07㎡ 12층 824.07㎡ 13층 824.07㎡ 14층 824.07㎡ 15층 824.07㎡ 16층 824.07㎡ 17층 824.07㎡ 18층 824.07㎡ 철근콘크리트조 122.91㎡

주변

학군

• 498m · 매탄중학교 · 중학교
• 591m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 621m · 효원고등학교 · 고등학교
• 639m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 676m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 684m · 효원초등학교 · 초등학교
• 701m · 동수원초등학교
• 752m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 789m · 매원중학교 · 중학교
• 852m · 메카학원
• 864m · 효동초등학교 · 초등학교
• 935m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 170m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 223m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 281m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 292m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 293m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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