수원지법 2015타경7984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인계동 371-1

당사자

채권자

김춘숙

채무자

박일순

소유자

박일순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "수원청소년문화센터" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 까지 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 및 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물 내 1층 113호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 난방시설, 옥내소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 2개 필지가 단지 중앙의 도로를 중심으로 인접되어 있으며 접면도로 및 인근 토지와 등고 평탄한 편으로 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상;<br /><br />371-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로1류<br /> (접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),<br /> 상대정화구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(사랑<br /> 유치원), 상대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의), 절대정화구역<br /> (예그린유치원(수원교육지원청문의),<br /><br />366번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로2류<br /> (접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),<br /> 상대정화구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(사랑<br /> 유치원), 상대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의), 절대정화구역<br /> (매여울초등학교(수원교육지원청문의), 절대정화구역(예그린유치원(수원<br /> 교육지원청문의)이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획<br /> 확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호2(366번지)의 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적 표시는 7262㎡이나 토지대장상의 면적은 7240㎡로서 상이하며 본 평가에는 제시목록의 면적을 기준하였으니 경매 진행에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 101동 1층 113호 (인계동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 최정세대만 점유한다고 함. - 전입세대 열람결과 해당주소에 전입세대가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

북대전세무서

교부권자

화성세무서

근저당권자

안양농업협동조합

압류권자

북대전세무서

압류권자

화성세무서

임차인

최○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 101동 1층 113호 (인계동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 공동 주택(아파트)및 부대복리시설 1층 1153.35㎡ 2층 1228.78㎡ 3층 1219.33㎡ 4층 1219.33㎡ 5층 1207.99㎡ 6층 1207.99㎡ 7층 1207.99㎡ 8층 1207.99㎡ 9층 1207.99㎡ 10층 1207.99㎡ 11층 1207.99㎡ 12층 1207.99㎡ 13층 1148.11㎡ 14층 1148.11㎡ 15층 1148.11㎡ 16층 1148.11㎡ 17층 1148.11㎡ 18층 1148.11㎡ 19층 1148.11㎡ 20층 1148.11㎡ 지하층 2366.94㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.88㎡

주변

학군

• 20m · 메카학원
• 192m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 419m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 433m · 매화초등학교 · 초등학교
• 523m · 동수원초등학교
• 815m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 815m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 925m · 인계초등학교 · 초등학교
• 994m · 매원중학교 · 중학교
• 1085m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1164m · 원천중학교 · 중학교
• 1188m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 174m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 259m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 312m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 418m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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