수원지법 2015타경9287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.40㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7160만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

144.40㎡ (43.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1122-10

당사자

채권자

주식회사한국기계유통렌탈

채무자

유근학

소유자

유근학

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 동측 인근에 위치한 주상복<br />합형 아파트인 삼호파크타워 제15층 제1501호임.<br /><br />본건의 인근일대는 시청, 문화의 전당, 주상복합형아파트, 상가, 백화점 등이 혼재<br />된 중심상업지역으로 제반 주거환경 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하며 도보로 3분이내에 대중교통인 시내버스 정거장 등이 소재<br />하고 시내 중심지인 점 등 제반 대중교통사정 비교적 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 평스라브 지붕 21층 중 15층 1503호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방4, 화장실 및 욕실2, 주방 및 식당1, 거실1, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이터설비, 옥내소<br />화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 인근 도로 및 인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 지반 견고시<br />되며 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 사거리 각지로 남측은 광로인 "효원로", 동측은 중로인 "권광로"인 포장도<br />로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2<br />류(접함),소로2류(보행자전용도로)(접함),소로2류(접함)중로1류(접함)<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률><br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 15층 1503호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시차량등록사업소

교부권자

수원시팔달구

교부권자

시흥세무서

근저당권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

압류권자

수원세무서

압류권자

수○○

압류권자

수원시팔달구

압류권자

시흥세무서

유치권자

거송종합공사

임차인

유○○

채권자

주식회사한국기계유통렌탈

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-10 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 15층 1503호 (인계동,삼호파크타워) · 철골 철근콘크리트조및 철근콘크 리트 평스라브지붕 21층 근린생 활시설 및 공동주택(아파트) 1층 1796.33㎡ 2층 1785.72㎡ 3층 1985.81㎡ 4층 1985.81㎡ 5층 1985.81㎡ 6층 1985.81㎡ 7층 1981.94㎡ 8층 418.40㎡ 9층 866.36㎡ 10층 866.36㎡ 11층 866.36㎡ 12층 866.36㎡ 13층 866.36㎡ 14층 866.36㎡ 15층 866.36㎡ 16층 866.36㎡ 17층 866.36㎡ 18층 866.36㎡ 19층 866.36㎡ 20층 866.36㎡ 21층 733.33㎡ 지1층 2326.31㎡ 지2층 2326.31㎡ 지3층 2326.31㎡ 지4층 2326.31㎡ 지5층 1359.20㎡ 철근콘크리트벽식구조 144.4㎡

주변

학군

• 370m · 매탄중학교 · 중학교
• 399m · 효원고등학교 · 고등학교
• 498m · 효원초등학교 · 초등학교
• 721m · 효정초등학교 · 초등학교
• 763m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 815m · 매현초등학교 · 초등학교
• 846m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 849m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 950m · 효동초등학교 · 초등학교
• 974m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1001m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1019m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 52m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 221m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 284m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 296m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 338m · 매탄위브하늘채.경기아트센터 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다