수원지법 2015타경11921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-02 · 배당요구종기
4. 16-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.21㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

3367만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6466만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

화양로67번길

건물 · 대지권

건물

117.21㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 761

호

28층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사조직변화연구소

소유자

이태진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화양초등학교" 북측 인근에 위치하는 수원화서역 동문굿모닝힐아파트 제101동 제28층 제2802호로서, 본건 인근은 아파트단지, 소규모 점포 등 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 7분 이내 거리에 지하철 1호선 화서역이 위치하는 등 제반 대중교통 상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사슬래브지붕 28층 중 제28층 제2802호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 하이새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실1, 드레스룸1, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)에 의한 난방설비를 갖추고 있으며, 승강기설비, 위생 급·배수설비, 소방설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 인근 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 임대관계 미상임.<br /><br />-. 기 타 : 본건은 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부 실사를 하지 못하고 집합건축물대장상 현황도에 의하여 내부구조도를 도시하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10, 101동 28층 2802호 (화서동,수원화서역동문굿모닝힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

압류권자

수원시팔달구

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사조직변화연구소

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-22 · 경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10, 101동 28층 2802호 (화서동,수원화서역동문굿모닝힐아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사슬래브지붕 28층 아파트 1층 45.250㎡ 2층 284.712㎡ 3층 284.712㎡ 4층 284.712㎡ 5층 284.712㎡ 6층 284.712㎡ 7층 284.712㎡ 8층 284.712㎡ 9층 284.712㎡ 10층 284.712㎡ 11층 284.712㎡ 12층 284.712㎡ 13층 284.712㎡ 14층 284.712㎡ 15층 284.712㎡ 16층 284.712㎡ 17층 284.712㎡ 18층 284.712㎡ 19층 284.712㎡ 20층 284.712㎡ 21층 284.712㎡ 22층 284.712㎡ 23층 284.712㎡ 24층 284.712㎡ 25층 284.712㎡ 26층 284.712㎡ 27층 284.712㎡ 28층 284.712㎡ 철근콘크리트구조 117.213㎡

주변

학군

• 165m · 화양초등학교 · 초등학교
• 245m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 320m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 349m · 숙지중학교 · 중학교
• 616m · 제일중학교 · 중학교
• 621m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 화서초등학교 · 초등학교
• 776m · 영복여자중학교 · 중학교
• 778m · 송림초등학교 · 초등학교
• 801m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 813m · 명인중학교 · 중학교
• 906m · 장안고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 98m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 320m · 화서역.화서주공3단지.스타필드수원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 16-2, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 345m · 고양삼거리(미정차) · 16-2
• 368m · 화서역.스타필드수원.푸르지오브리시엘 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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