수원지법 2015타경16933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-24 · 경매접수
2. 15-04-27 · 경매개시결정
3. 15-07-09 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6997만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

192.31㎡ (58.2평)

토지면적

128.57㎡ (38.9평)

제시외면적

6.00

보증금

2699만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1340만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동말로47번길

건물 · 대지권

건물

192.31㎡ (58.2평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

화서동 209-33

호

2층

당사자

채권자

변길현

채무자

기애순 외 1

소유자

현정희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "수원영광교회"북측 인근에 위치하며<br />부근은 기존주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공<br />서, 근린상가등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 주거용의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 3-4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 상대정화구역(행복나무유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(화서초등학교<br />)<학교보건법>, 절대정화구역(행복나무유치원)<학교보건법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 조사일 현재 본건은 수인 공유의 토지,건물로서 귀원이 제시한 현정희지분의<br /> 위치를 확정할 수가 없으므로 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 현정희<br /> 지분(7분의2)만을 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 주택으로서,<br /> (사용승인일 1991.12.24)<br /> <br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(7가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비 및 도시가스설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 샷시조 샷시지붕 단층(창고) 약 3㎡<br />(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 3㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 탐문<br /> 조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상<br /> 황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 209-33 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 209-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

목록1) - 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택임. - 지하층 및 1층은 각각 3가구, 2층 1가구 등 총 7가구로 분리되어 있고 각 임차인이 거주함. - 전입세대열람결과 소유자 기애순세대 및 김효겸세대, 라상철세대, 엄동경세대, 엄태윤세대, 전자형세대, 채언례세대가 전입되어 있음. 목록2) - 지상에 목록1 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택이 소재하는 대지임.

부동산표시목록

공유자

엄○○

공유자

현○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

김○○

근저당권자

변○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

기○○

임차인

김○○

임차인

라○○

임차인

엄○○

임차인

엄○○

임차인

전○○

임차인

채○○

채권자

변○○

채무자

기○○

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 209-33 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 (7가구) 1층 111.48㎡ 2층 103.08㎡ 지하 111.48㎡ (갑구17번 7분의 2 현정희 지분전부 7분의 2 현지웅 지분전부) 제시외-창고 샷시조 샷시지붕 3㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 3㎡
• 16-06-21 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 209-33 · 대 225㎡ (갑구17번 7분의 2 현정희 지분전부 7분의 2 현지웅 지분전부)

주변

학군

• 236m · 화서초등학교 · 초등학교
• 323m · 화양초등학교 · 초등학교
• 429m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 509m · 숙지중학교 · 중학교
• 574m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 589m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 영복여자중학교 · 중학교
• 676m · 제일중학교 · 중학교
• 708m · 수원초등학교 · 초등학교
• 782m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1238m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 120m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 266m · 화서오거리 · 2-1, 3
• 310m · 화서오거리 · 3
• 314m · 화서오거리 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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