수원지법 2015타경17516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7382만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

화양로67번길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 761

호

28층

당사자

채권자

김영환(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

송재수

소유자

송재수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화양초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />부근으로 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 근린상가, 공원등이 혼재<br />하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사슬래브지붕 28층 중 13층 1302호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비, 화재경보기설비, 소화전설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 북측으로 진입가능하며 단지내 지하,지상주차설비 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)<br />(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 상대정화구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정<br />화구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(화양초등<br />학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(화양초등학교(수원교육지<br />원청문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장상의<br /> 건축물현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하<br /> 여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10, 102동 13층1302호 (화서동,수원화서역동문굿모닝힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 김영환세대만 점유하고 있음(임차인 김영환의 유선상 진술). - 전입세대 열람결과 김영환세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시양천구

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

수원시팔달구

근저당권부질권자

의정부동부새마을금고

근저당권자

광명새마을금고

임차인

김○○

채권자

김○○(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-05 · 경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10, 102동 13층1302호 (화서동,수원화서역동문굿모닝힐아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사슬래브지붕 28층 아파트 1층 120.210㎡ 2층 552.912㎡ 3층 552.912㎡ 4층 552.912㎡ 5층 552.912㎡ 6층 552.912㎡ 7층 552.912㎡ 8층 552.912㎡ 9층 552.912㎡ 10층 552.912㎡ 11층 552.912㎡ 12층 552.912㎡ 13층 552.912㎡ 14층 552.912㎡ 15층 552.912㎡ 16층 552.912㎡ 17층 552.912㎡ 18층 552.912㎡ 19층 552.912㎡ 20층 552.912㎡ 21층 552.912㎡ 22층 552.912㎡ 23층 552.912㎡ 24층 552.912㎡ 25층 552.912㎡ 26층 552.912㎡ 27층 552.912㎡ 28층 552.912㎡ 철근콘크리트구조 84.996㎡

주변

학군

• 165m · 화양초등학교 · 초등학교
• 245m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 320m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 349m · 숙지중학교 · 중학교
• 616m · 제일중학교 · 중학교
• 621m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 화서초등학교 · 초등학교
• 776m · 영복여자중학교 · 중학교
• 778m · 송림초등학교 · 초등학교
• 801m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 813m · 명인중학교 · 중학교
• 906m · 장안고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 98m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 320m · 화서역.화서주공3단지.스타필드수원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 16-2, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 345m · 고양삼거리(미정차) · 16-2
• 368m · 화서역.스타필드수원.푸르지오브리시엘 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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