수원지법 2015타경18328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4565만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.33㎡ (55.8평)

토지면적

78.10㎡ (23.6평)

제시외면적

35.00

보증금

2456만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7236만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

정조로758번길

건물 · 대지권

건물

184.33㎡ (55.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영동 11-4

호

3층

당사자

채권자

서수원새마을금고

채무자

홍동익

소유자

홍동익

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 영동 "팔달로로타리" 남동측 인근에 위치하는 지역으로<br /> 주위는 팔달문시장, 각종 소매점 등의 근린생활시설,사무소,일부 원룸 등이 위치하는<br /> 상업지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건등은<br /> 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,소로3류(접함),가축사육제한구역<가축 <br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호<br /> 조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허용기준<br /> 3구역(평지붕 11m이하/경사지붕15m 이하))<문화재보호법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 연와조 및 스라브지붕 3층건물로서, 사용승인일자는 1996.8.14.일임.<br /> <br /> 외벽: 인테리어 철판판넬 및 유리마감 등<br /> 내벽: 1,2층 인테리어 마감 공사중.3층 타일 및 몰탈위페인트 등<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공실상태임<br /> 3층 현황 주택(방1,주방,욕실 및 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 위생시설, 도시가스에 의한 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지상 3층에 제시외 ㄱ이 소재하고 있으며, 유치권자가 점유중인 주택으로 이용중임.<br /> 규모 등으로 미루어 영향이 있을 것으로 판단되므로, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /> 유치권자(Z라인)가 현재 3층 주택을 점유중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 영동 11-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로758번길 19 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록2 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 3층 근린생활시설이 입지하는 대지임. 목록2) - 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 3층 근린생활시설임. - 1층과 2층은 내부수리공사중이고 3층은 임차인 박미자세대가 거주하고 있음. - 전입세대열람결과 임차인 박미자세대, 박돈순세대가 전입되어 있고 등록사항등의열람결과 해당 주소에 등재자가 없음. ※ 전입신고되어 있는 박돈순세대는 거주하지 않음. 2층에 에어컨 등 세간살이가 적재되어 있음(임차인 박미자 배우자 조민재의 진술). 제시외) - 목록 2 3층의 기타조 슬라브지붕 주거시설 약40㎡.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

서수원새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 경기도 수원시 팔달구 영동 11-4 · 대 78.1㎡
• 16-01-21 · 경기도 수원시 팔달구 정조로758번길 19 · 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 65.60㎡ 2층 65.60㎡ 3층 18.13㎡ 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 약 35㎡

주변

학군

• 424m · 남창초등학교 · 초등학교
• 586m · 지동초등학교 · 초등학교
• 740m · 매교초등학교
• 771m · 매산초등학교 · 초등학교
• 805m · 인계초등학교 · 초등학교
• 893m · 수원 화교 중정 소학교
• 902m · 수원중학교 · 중학교
• 934m · 삼일중학교 · 중학교
• 957m · 수원고등학교 · 고등학교
• 983m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1101m · 매향중학교 · 중학교
• 1122m · 삼일상업고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 78m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 142m · 중동사거리(미정차) · 46
• 169m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 219m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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