수원지법 2015타경21171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 16-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8868만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

2886만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4486만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

인계동 759-3

당사자

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김홍준

소유자

김홍준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 등이 혼재하는 지역임.<br />또한 본건은 115-9주택재개발사업구역(팔달 10구역)내에 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,3 모두<br />:본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1<br />:인접 도로 및 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로, "공원"(다울공원)으로 이용중임.<br />기호2,3<br />:인접 도로 및 토지와 등고평탄한 삼각형의 토지로, 농작물 경작 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3 모두<br />:본건 북서측으로 노폭 약8M 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 모두<br />:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역,<br />비행안전제6구역(전술), 정비구역, 문화재(현상변경허용기준10구역(현상변경 기승인<br />구역), 상대정화구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의)).<br />기호3<br />:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역,<br />비행안전제6구역(전술), 정비구역, 문화재(현상변경허용기준10구역(현상변경 기승인<br />구역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br /><br />2)기호1은 소유자 동의에 의하여 일시적으로 "공원"으로 이용중인 것으로 탐문조사<br />되오니, 경매 진행시 참고 바람.<br /><br />3)팔달10구역은 기준시점 현재 조합설립후 사업시행인가 준비중인 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 759-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 759-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 760-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에‘다울공원’이란 표시가 있고, 공원 등으로 이용중. 목록2) - 임차인 이우근이 고추 등을 경작하는 전으로 이용중임. - 항공지도상 인접주택 일부가 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계는 전문가의 감정이 필요함. 목록3) - 임차인 이우근이 전으로 이용중임(임차인 이우근진술).

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

수원시팔달구

교부권자

오○○

임차인

이○○

지상권자

주식회사하나은행

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-09 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 759-3 · 대 99㎡
• 16-03-09 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 759-4 · 대 66㎡
• 16-03-09 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 760-3 · 대 10㎡

주변

학군

• 406m · 지동초등학교 · 초등학교
• 411m · 인계초등학교 · 초등학교
• 588m · 매교초등학교
• 726m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 727m · 수원중학교 · 중학교
• 807m · 수원고등학교 · 고등학교
• 834m · 남창초등학교 · 초등학교
• 989m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1017m · 수원 화교 중정 소학교
• 1177m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1193m · 삼일중학교 · 중학교
• 1237m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 195m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 339m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 359m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 409m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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