수원지법 2015타경21720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-04 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 15-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4447만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

471.60㎡ (142.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1444만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 조적조 · 대지

대지권

인계동 1015-1

호

단층

당사자

채권자

김켈리

채무자

김종출

소유자

김종출

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청"서측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용 건물,근린생활시설,공공기관 등의 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며,인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "수원시청역"이 소재하여 제반교통사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무용(렌트카)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 동측으로 로폭 약 55미터(완충녹지 저촉) 및 약 10미터의 포장도로와 접함.(지적개황도,토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평슬라브 지붕 단충 건물로서(사용승인일 2000.11.07),<br />외벽:적벽돌 쌓기 등 마감,<br />내벽:수성페인팅, 타일붙임 등 마감,<br />바닥:장판 깔기 및 타일붙임 등 마감,<br />창호:알루미늄 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실,세면실,화장실,보일러실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비,보일러설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상이며,<br />2.건물 보일러실 입구에 "비가림 천막(철파이조)"이 설치되어 있으나 구조,철거의 용이성을 감안하여 고려하지 않았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1015-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 효원로219번길 15 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2 조적조 평슬라브지붕 단층 사무소가 입지하고 주차장 등으로 이용중. 목록2) - 조적조 평슬라브지붕 단층 사무소로 이용중임. - 건물 상단에“오륙도 렌트카”로 표시되어 있음. - 채무자겸소유자 김종출이 (주)오륙도개발이라는 상호로 사무실 등으로 이용중임(김종출의 진술). - 전입세대열람결과 해당 주소에 전입세대가 없고 등록사항등의열람결과 (주)오륙도개발(김종출)이 등재되어 있음.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

(주)오륙도개발(김종출)

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-19 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1015-1 · 대 471.6㎡ (김종출 지분전부)
• 15-11-19 · 경기도 수원시 팔달구 효원로219번길 15 · 조적조 평슬라브지붕 단층 사무소 36㎡

주변

학군

• 399m · 권선초등학교 · 초등학교
• 643m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 783m · 수원중학교 · 중학교
• 816m · 수원고등학교 · 고등학교
• 885m · 매교초등학교
• 911m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1050m · 곡선중학교 · 중학교
• 1095m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1204m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1233m · 매탄중학교 · 중학교
• 1253m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 67m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 212m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 218m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 263m · 권선초등학교 · 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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