수원지법 2015타경22099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 1차 매각기일 · 최저가 57억 569만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1143.96㎡ (346.0평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

없음

보증금

5억 7056만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

1143.96㎡ (346.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

매산로1가 11-14

호

5층

당사자

채무자

(피신청인)고경현

소유자

신기철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대형쇼핑몰, 지하철역, 각종 상가, 숙박업소 등이 밀집한 상업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 지하철(철도)역이 소재하고 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 삼각형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 광대로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 광로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 내부인테리어 마감<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(의류매장, 미용실, 약국, 비뇨기과의원, 관리실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 11-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 11-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로 907 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

목록1,2) - 지상에 목록 3의 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물이 소재하는 대지임. 목록3) - 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건물임. - 1층은 5개의 점포로 분리되어 있고 임차인들이 각 소매점 등으로 이용중임. - 2층은 2개의 점포로 분리되어 있고 임차인들이 미용실 및 소매점으로 이용중임. - 3층은 임차인이 미용실로 이용중임. - 4층은 임차인이 의료시설로 이용중임. - 5층은 주거용으로 임차인이 거주하고 있음. - 지하층은 임차인이 소매점 및 주거용도로 이용중임. - 등록사항등의열람결과 이정훈(수원역덴마크보청기), 유범상(맨남성의원), 김진훈(티켓나라수원역점), 이민숙(차앤박코스메틱)이 각 등재되어 있고, 전입세대열람결과 임차인 김금란세대, 정주리세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

고○○

가처분권자

신○○

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사엘지유플러스

소유자

신○○

신청인

신○○

임차인

김○○

임차인

김○○(티켓나라수원역점)

임차인

김○○(리안헤어)

임차인

민○○(이디야수원역점)

임차인

서○○(엘지유플러스수원역점)

임차인

유○○(맨남성의원)

임차인

이○○(차앤박코스메틱)

임차인

이○○(수원약국)

임차인

이○○(수원역덴마크보청기)

임차인

정○○(알오피에이)

임차인

허○○(씨에프사진관)

채무자겸소유자

(피신청인)고경현

임차인현황

매각공고

• 16-01-05 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 11-14 · 대 233.7㎡
• 16-01-05 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 11-20 · 대 22.3㎡
• 16-01-05 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로 907 · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 점포 사무실,다방,관리실,학원 1층 점포 214.05㎡ 2층 점포,사무실 216.46㎡ 3층 사무실 216.46㎡ 4층 학원 216.46㎡ 5층 관리실 75.57㎡ 지하실,다방 204.96㎡ 2층내역 점포 161.14㎡ 사무실 55.32㎡

주변

학군

• 295m · 서평초등학교 · 초등학교
• 842m · 세류초등학교 · 초등학교
• 925m · 서호초등학교 · 초등학교
• 988m · 수원 화교 중정 소학교
• 1017m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1041m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 서호중학교 · 중학교
• 1168m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1298m · 세류중학교 · 중학교
• 1467m · 화서초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원
• 42m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 45m · 수원역.지하상가13번출구 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 7770, 8401, 8409, 8450, 9200
• 92m · 수원역4번출구.노보텔수원 · 10, 10-2, 10-5, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 2007, 37, 4300-1수원, 60-1, 66, 66-4, 7070, 720-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 88, 9, 9-1, 9090, 92, 92-1, H120A
• 169m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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