수원지법 2015타경22891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3298만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.23㎡ (56.6평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

70.70

보증금

3329만 (최저가의 10%)

청구금액

2590만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

187.23㎡ (56.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

매교동 185-20

호

단층

당사자

채권자

발안신용협동조합

채무자

김동명

소유자

김동명

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재로서“수원고등학교”남측 인근에 위치하는 <br /> <br />바 인근일대는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존주거지대로서 주위환경 및 <br /><br />생활편의시설에의 접근성 등은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바<br /><br />전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고이고 지반 평탄한 부정형의 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 3미터 내외의 포장진입로가 세로가 도로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 건축허가착공 <br /><br />제한지역, 비행안전제6구역, 정비구역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가:연와조 슬래브지붕 단층건으로서 <br /><br /> (일반건축물대장상 1978.09.14 사용승인일임)<br /><br /> 외벽:적벽돌 및 인조석 마감 등<br /><br /> 내벽:몰탈위 페인트위 벽지 마감 등<br /><br /> 창호:알미늄 샷시창 등 임. <br /> <br />나:세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /><br /> 내외벽:몰탈위 페인트 마감 등 <br /><br />다:세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /><br /> 내외벽:몰탈위 페인트 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가:1층 단독주택(방3, 거실, 화장실, 주방 등)으로 이용중이며 지하는 창고로 <br /><br />추산됨<br /><br />기호 나:창고<br /><br />기호 다:변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가) 1층:급배수 및 위생시설, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 185-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 매교동 185-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록1) - 지상에 목록 2의 연와조 슬래브지붕 2층주택, 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층창고, 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층변소가 소재하는 대지임. 목록2) - 연와조 슬래브지붕 단층주택과 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층창고, 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층변소임. - 1층은 2가구로 분리되어 있고 제시외 2층은 1가구로 임차인들이 각 거주하고 있음(임차인 강근원, 노복실의 진술). - 전입세대열람결과 강근원세대, 노복실세대, 김종견세대, 오정준세대, 허홍민세대가 전입되어 있으나, 오정준세대와 허홍민세대는 전입신고만 되어 있고 거주하지 않는다고 함(임차인 강근원의 진술). 제시외) - 목록 2 옥상의 판넬조 판넬지붕 주택 약60㎡

부동산표시목록

가압류권자

발안신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

서수원새마을금고

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

오○○

임차인

허○○

채권자

발안신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-07 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 185-20 · 대 205㎡
• 15-10-07 · 경기도 수원시 권선구 매교동 185-20 · 연와조 슬래브지붕 단층주택 70.98㎡ 지하 29.85㎡ 부속건물 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 14.71㎡ 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 0.99㎡ 제시외-창고 목조판넬조슬레이트단층 7.5㎡ -가추 목조설라이트판넬단층 9.2㎡ -주택 판넬조판넬지붕단층 54㎡

주변

학군

• 111m · 수원고등학교 · 고등학교
• 198m · 수원중학교 · 중학교
• 332m · 매교초등학교
• 554m · 권선초등학교 · 초등학교
• 607m · 수원 화교 중정 소학교
• 627m · 세류초등학교 · 초등학교
• 807m · 매산초등학교 · 초등학교
• 997m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1053m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1107m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1321m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1335m · 세류중학교 · 중학교

버스

• 58m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 77m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 187m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200
• 191m · 푸르지오SK뷰G3 · 112, 201, 92, 92-1
• 226m · 매교역2번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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