수원지법 2015타경22914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-09-03 · 배당요구종기
4. 16-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2443만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.08㎡ (51.4평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

20.50

보증금

4244만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

권광로364번길

건물 · 대지권

건물

170.08㎡ (51.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

우만동 120-14

호

2층

당사자

채권자

금마농업협동조합

채무자

이영림

소유자

이영림

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만2동주민자치센터" 북서측 인근에<br />위치하는 주거용 부동산으로서 인근에 학교, 상가, 공원, 병원, 관공서 등 편의<br />시설이 소재하고 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로는 도시계획시설도로와 접하나, 일부는 미 개설된 상태이며 <br />남서측으로 폭 약8미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />정비구역기타(2012-09-26)(행위제한지역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 건물감정요항표 "임대관계"란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 연와조 슬래브지붕 2층 주택으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠ 벽돌 및 샷시조 2층 소재<br />다용도실 약20.5㎡ 가 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1994년도에 신축한 주거용 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 120-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권광로364번길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록2 연와조 슬래브지붕 2층 주택이 소재하는 대지임. 목록2) - 연와조 슬래브지붕 2층주택임. - 1층은 2가구, 2층은 1가구 등 총 3가구로 분리되어 있음. - 1층은 채무자 겸 소유자 이영림세대와 임차인 김연심세대가 거주하고 있음. - 2층은 이영신세대가 거주한다고 함(임차인 김연심진술). - 전입세대열람결과 채무자겸소유자 이영림세대, 김연심세대, 이영신세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

금마농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-24 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 120-14 · 대 206㎡
• 16-02-24 · 경기도 수원시 팔달구 권광로364번길 29 · 연와조 슬래브지붕 2층주택 1층 77.94㎡ 2층 71.64㎡ 제시외-다용도실 벽돌 및 샷시조 2층 소재 20.5㎡

주변

학군

• 283m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 484m · 유신고등학교 · 고등학교
• 485m · 효성초등학교 · 초등학교
• 508m · 매화초등학교 · 초등학교
• 706m · 아름학교
• 717m · 동성중학교 · 중학교
• 737m · 창현고등학교 · 고등학교
• 758m · 아주대학교 · 대학교
• 778m · 메카학원
• 909m · 원천중학교 · 중학교
• 941m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 999m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 230m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 249m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원
• 267m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 293m · 우만동선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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