수원지법 2015타경24873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-16 · 배당요구종기
4. 16-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.27㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

7328만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

66.27㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 1124-1

호

15층

당사자

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

강봉구

소유자

강봉구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 "지하철분당선 수원시청역”북동측 인근의 중심상업<br />지역에 소재한 "수원인계자이오피스텔"건물내 제5층 제504호이며 부근은 유사한 오피<br />스텔 및 각종 상업업무시설이 밀집소재한 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철역세권지역의 간선대로변에 위치하여 제반교통여건은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층내의 5층으로 외벽은 석재마감 및 몰탈페인트<br />내부는 타일 및 벽지도배 새시이중창구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러개별난방시설,위생급배수시설,엘리베이터,옥내지하주차장,출입구무인경비시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 방형의 토지로 15층건 근린생활 및 오피스텔시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로 및 이면도로에 접하며 차량출입 비교적 양호한 여건임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재 및 경비실의 출입거부로 임대관계는 미상이며,내부사항은 집합<br />건축물대장상의 건축물현황도,유사물건평가서의 조사내용 및 외관관찰에 의한 것임을<br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 174, 5층504호 (인계동,수원인계자이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 손길수세대만 점유하고 있음(임차인 손길수의 유선상 진술). - 전입세대 열람결과 손길수세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

역삼세무서

압류권자

남양주세무서

임차인

손○○

전세권자

손○○

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-09 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 174, 5층504호 (인계동,수원인계자이오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 지하4층 3117.51㎡ 주차장 지하3층 3321.79㎡ 주차장 지하2층 3321.79㎡ 주차장 지하1층 2439.7675㎡ 주차장 지하1층 793.7725㎡ 제1종근린생활시설(소매점,의원) 1층 1138.97㎡ 업무시설(사무소) 1층 108.35㎡ 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점) 1층 143.92㎡ 제1종근린생활시설(의원), 제2종근린생활시설(학원) 1층 721.75㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 2375.13㎡ 제1종근린생활시설(의원) 3층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트구조 66.2664㎡

주변

학군

• 609m · 매탄중학교 · 중학교
• 656m · 효원고등학교 · 고등학교
• 753m · 효원초등학교 · 초등학교
• 861m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 868m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 910m · 효정초등학교 · 초등학교
• 917m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 959m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1004m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1029m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1039m · 동수원초등학교

버스

• 38m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 41m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 105m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 189m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 235m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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