수원지법 2015타경25227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-02 · 경매접수
2. 15-07-03 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 15-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1114만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

팔달로165번길

건물 · 대지권

건물

84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 11-41

호

12층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이재숙

소유자

이재숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재“영복여자고등학교”남동측 인근에 위치하고<br />있으며, 본건 주변은 아파트단지, 임야, 단독·다가구·다세대주택, 근린생활시설,<br />학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 스라브지붕 지상12층/지하1층의 아파트 중 6층 602호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1991.11.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방 3, 욕실 2, 발코니 2, 거실, 주방/식당, 현관 등 아파트로 이용중임. (본건 조사당시<br />현 거주인의 요청에 따라 내부사진촬영은 생략하였습니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스보일러 의한 개별난방시설 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형의 완경사지이며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 동측으로 노폭 약7m 정도의 아스콘 포장도로 및 약10m정도의<br />아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및<br />군사시설보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<br /><문화재보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<br /><문화재보호법>, 상대정화구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.본건 소재 단지의 귀 제시목록 및 공부상 명칭은 "벽산아파트"이나, 현황의 표시는<br /> "화서벽산아파트"임.(별지 사진 참조)<br /><br />-.본건 소재 동의 귀 제시목록 및 공부상 명칭은 "1동"이나, 현황의 표시는 "101동"임.<br /> (별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.<br /><br />-.본건에 대한 집합건축물대장에 현황도면이 포함되어있지 아니한 관계로, 목측에<br /> 따라 개략적인 도면을 작성하였으며, 조사당시 현 거주인의 요청에 따라 내부사진<br /> 촬영을 생략하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로165번길 39, 1동 6층602호 (화서동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물의 외벽에‘101동’으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

평택세무서

압류권자

평택세무서

임차인

지○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-08 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로165번길 39, 1동 6층602호 (화서동,벽산아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 12층 지층 449.68㎡ 1층 450.00㎡ 2층 440.76㎡ 3층 440.76㎡ 4층 440.76㎡ 5층 440.76㎡ 6층 440.76㎡ 7층 440.76㎡ 8층 440.76㎡ 9층 440.76㎡ 10층 190.04㎡ 11층 190.04㎡ 12층 190.04㎡ 철근콘크리트조 84.70㎡

주변

학군

• 198m · 영복여자중학교 · 중학교
• 272m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 368m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 399m · 제일중학교 · 중학교
• 407m · 화서초등학교 · 초등학교
• 678m · 수원초등학교 · 초등학교
• 729m · 화양초등학교 · 초등학교
• 806m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1000m · 숙지중학교 · 중학교
• 1032m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1064m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 262m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900
• 288m · 글로벌청소년드림센터 · 1007(예약)화성, 1007광주, 7770화성, 777화성, 900수원
• 323m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 333m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 414m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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