수원지법 2015타경25234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-02 · 경매접수
2. 15-07-03 · 경매개시결정
3. 15-09-17 · 배당요구종기
4. 15-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5714만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.34㎡ (30.7평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

3.00

보증금

1571만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

화서문로32번길

건물 · 대지권

건물

101.34㎡ (30.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신풍동 102-2

호

2층

당사자

채권자

정영자

채무자

임병설

소유자

임병설

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 신풍동 소재 "행궁동주민센타" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및<br /> 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 서측으로 노폭 약 3미터 및 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기<br /> 도문화재보호조례>, 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시<br /> 및 주거환경정비법>, 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m<br /> 이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(신풍초등학교(신풍분교))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕<br /> 2층 단독주택으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.<br /><br /> 기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕<br /> 단층 주차장으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

벽돌조 슬래브즙 2층 건물(단독주택)로<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)<br /> 으로 이용중임.<br /> 기호 4 : 주차장으로 이용중임.<br /> <br /> * 관계인 폐문부재로 내부이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도와 외부관찰 및<br /> 탐문조사한 사항을 참고하여 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 방, 화장실, 거실, 주방, 현관 등<br /> 2층 : 방, 화장실, 거실, 주방, 현관 등<br /> 지하 : 대피소(창고)

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호 3은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 <지적및건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

본건 부속건물 벽돌조 슬래브즙 단층 변소(1.51㎡)는 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서문로32번길 25-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 신풍동 102-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록2 벽돌조 슬래브즙 2층건주택이 소재하는 대지임. 목록2) - 벽돌조 슬래브즙 2층건주택이고 채무자겸소유자 임병설세대가 거주하고 있음(채무자겸소유자 임병설의 진술). - 전입세대열람결과 채무자겸소유자 임병설세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

최○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-30 · 경기도 수원시 팔달구 화서문로32번길 25-8 · 벽돌조 슬래브즙 2층건 주택 1층 41.73㎡ 2층 41.70㎡ 지하 13.40㎡(대피소) 부속건물 벽돌조 슬래브즙 단층 변소 1.51㎡ 제시외-보일러실 판넬조 3㎡ 옥상소재
• 15-10-30 · 경기도 수원시 팔달구 신풍동 102-2 · 대 83㎡

주변

학군

• 556m · 삼일중학교 · 중학교
• 562m · 매향중학교 · 중학교
• 573m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 654m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 680m · 남창초등학교 · 초등학교
• 739m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 809m · 영복여자중학교 · 중학교
• 864m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 870m · 연무초등학교 · 초등학교
• 970m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1023m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 제일중학교 · 중학교

버스

• 291m · 화성행궁 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 335m · 팔달구청.화성행궁.수원성지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 340m · 수원전통문화관.장안동 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 363m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 363m · 장안문.수원전통문화관 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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