수원지법 2015타경28745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-03 · 경매접수
2. 15-08-04 · 경매개시결정
3. 15-10-20 · 배당요구종기
4. 16-06-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 237만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6765만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

73.58㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

팔달로3가 101-2

호

4층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

천정환

소유자

천정환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가에 소재하고 팔달문 남서측에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설 등이 밀집해 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈<br />도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 104호로서<br />(사용승인일자:1987.06.05)<br />외벽:타일붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 공실인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로와 접하며, 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,최고고도지구(4층이하13m이하),제1<br />종지구단위계획구역,대로3류(접함),가축사육제한구역,비행안전제6구역(전술),국가지정문<br />화재구역(화성),상대정화구역(남창초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 777, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건물 미화원(성명미상)의 진술에 의하면 목적물은 공실이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사리빙월드

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-03 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 777, 1층104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 의료시설 1층 507.18㎡ 2층 507.18㎡ 3층 507.18㎡ 4층 507.18㎡ 지층 507.18㎡ 철근콘크리트조 73.58㎡

주변

학군

• 345m · 남창초등학교 · 초등학교
• 406m · 삼일중학교 · 중학교
• 456m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 551m · 매향중학교 · 중학교
• 601m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 659m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 810m · 연무초등학교 · 초등학교
• 864m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1113m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1146m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1172m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1243m · 영복여자중학교 · 중학교

버스

• 125m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 126m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 229m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 249m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 250m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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