수원지법 2015타경29311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-07 · 경매접수
2. 15-08-10 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.48㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

3065만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

장안로5번길

건물 · 대지권

건물

84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 11-11

호

16층

당사자

채권자

지케이산업주식회사

채무자

정서연

소유자

정서연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 학교시설, 아파트, 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중교통편의도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 중 제11층 제1101호로서,<br />(사용승인일자: 2001.12.04)<br />외벽 : 수성페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급 · 배수설비, 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전 및 지하주차장 설비<br />등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 접하며, 진출입 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(접함), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /><경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재<br />(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>,문화재(현상<br />변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>,상대정화구역(영복<br />여자중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(화홍초등학교(수원교육지원<br />청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조는<br /> 외부관찰, 인근주민 탐문 및 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 도식<br /> 화하였으니, 경매참여시 별도 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 45, 103동 11층1101호 (화서동,화서성원상떼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 겸 소유자 정서연(세대주:모 이경희)세대만 점유한다고 함(모 이경희의 진술).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권부질권자

심○○

근저당권부질권자

해남군수산업협동조합

근저당권자

지케이산업주식회사

채권자

지케이산업주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-31 · 경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 45, 103동 11층1101호 (화서동,화서성원상떼빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 아파트 1층 694.61㎡ 2층 587.93㎡ 3층 587.93㎡ 4층 582.89㎡ 5층 582.89㎡ 6층 582.89㎡ 7층 582.89㎡ 8층 582.89㎡ 9층 582.89㎡ 10층 582.89㎡ 11층 582.89㎡ 12층 582.89㎡ 13층 582.89㎡ 14층 582.89㎡ 15층 582.89㎡ 16층 329.45㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.48㎡

주변

학군

• 102m · 영복여자중학교 · 중학교
• 252m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 255m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 352m · 제일중학교 · 중학교
• 561m · 화서초등학교 · 초등학교
• 805m · 수원초등학교 · 초등학교
• 829m · 화양초등학교 · 초등학교
• 934m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 수성고등학교 · 고등학교
• 996m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1107m · 숙지중학교 · 중학교
• 1130m · 숙지초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 256m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 300m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 309m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 328m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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