수원지법 2015타경29625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 16-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.44㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5442만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

91.44㎡ (27.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 206

호

26층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

김금자

소유자

김금자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "한국전력공사 경기지역본부" 서측 인근에 위치하는 한라시그마팰리스 현황 101동 4층 402호로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 대형병원, 숙박시설, 학교, 주거용부동산(다세대주택, 단독주택 등) 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건(사용승인일:2006.10.19)중<br />4(101)층 402호로서,<br />외벽: 치장석마감, 복합판넬마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(별첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 업부시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 한라시그마팰리스 단지는 외곽 포장도로(북서측으로 대로, 남서측으로 소로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적 이용상황을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바라며, 본건 건축물현황도상에는 사무실로 이용되는 것으로 표시되어 있으나 현황 주거용으로 이용될 가능성이 있으니 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. <br />(별첨 ‘내부구조도’에는 건축물현황도상 내부구조도와 주거용으로 이용될 경우의 표준적 이용상황의 내부구조도를 모두 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 110, 4(101)층402호 (인계동,한라시그마팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 고명석세대만 점유한다고 함(임차인 고명석 배우자 조수경의 진술). - 전입세대 열람결과 임차인 고명석세대만 전입되어 있고, 등록사항등의 열람결과 목적물에 등재자가 없음.

부동산표시목록

교부권자

분당세무서

교부권자

서광주세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

임차인

고○○

전세권자

고○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-15 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 110, 4(101)층402호 (인계동,한라시그마팰리스) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔) 지5 3688.7602㎡ (기계실,전기실,발전기실,감시실,창고) 지4 3932.5357㎡ (소화가스실,창고,코아,주차장) 지3 3987.249㎡ (창고,중수도기계실,코아,주차장) 지2 3967.77㎡ (창고,사우나보일러실,코아,주차장) 지1 3923.1847㎡ (분리수거실,창고,코아,주차장) 1층 847.7688㎡ (제1,2종근린생활시설,업무시설) 1층 740.2212㎡ (코아,복도,공동시설,방재실) 2층 2197.364㎡ (제1,2종근린생활시설) 2층 1061.531㎡ (코아,복도,공동시설) 3층 964.696㎡ (코아,복도,공동시설) 3층 2294.199㎡ (제1,2종근린생활시설) 4층 2168.8188㎡(오피스텔) 5층 2130.8088㎡(오피스텔) 6층 2130.8088㎡(오피스텔) 7층 2130.8088㎡(오피스텔) 8층 2130.8088㎡(오피스텔) 9층 2130.8088㎡(오피스텔) 10층 2130.8088㎡(오피스텔) 11층 2130.8088㎡(오피스텔) 12층 2130.8088㎡(오피스텔) 13층 2130.8088㎡(오피스텔) 14층 2130.8088㎡(오피스텔) 15층 2130.8088㎡(오피스텔) 16층 1751.4096㎡(오피스텔) 17층 1454.1588㎡(오피스텔) 18층 1454.1588㎡(오피스 텔) 19층 1421.7148㎡(오피스텔) 20층 1421.7148㎡(오피스텔) 21층 1008.3472㎡(오피스텔) 22층 1008.3472㎡(오피스텔) 23층 1008.3472㎡(오피스텔) 24층 1008.3472㎡(오피스텔) 25층 830.3292㎡(오피스텔) 26층 384.5175㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 91.4370㎡

주변

학군

• 398m · 지동초등학교 · 초등학교
• 547m · 인계초등학교 · 초등학교
• 683m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 877m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 904m · 메카학원
• 967m · 동성중학교 · 중학교
• 1050m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1109m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1156m · 삼일중학교 · 중학교
• 1175m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1186m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 111m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 151m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 214m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 236m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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