수원지법 2015타경29656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-16 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 16-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.26㎡ (11.0평)

건물면적

48.93㎡ (14.8평)

토지면적

36.26㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1172만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

팔달문로153번길

건물 · 대지권

건물

48.93㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

우만동 512-18 · 36.26㎡ (11.0평)

호

2층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

김용하

소유자

김용하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "동성중학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 제2층 제201호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용 부동산, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물 중 제2층 제201호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 등,<br />창호: 알루미늄샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-본건은 다세대주택(건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.<br />-본건의 내부구조 확인은 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하여 건축물대장상 건축물현황도에 의거하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 도시가스보일러에 의한 개별난방설비를 갖추고 있으며, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 남동측 하향의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 8m의 아스팔트 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(데레사유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br />-기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 512-18 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물의 외벽에‘삼화2’로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

근저당권자

감물신용협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

수원중부경찰서

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-22 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 512-18 2층201호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층건 다세대주택 1층 107.46㎡ 2층 107.46㎡ 지하114.66㎡ 벽돌조 48.93㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 345m · 동성중학교 · 중학교
• 677m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 724m · 효성초등학교 · 초등학교
• 745m · 아름학교
• 768m · 우만초등학교 · 초등학교
• 891m · 연무초등학교 · 초등학교
• 899m · 유신고등학교 · 고등학교
• 919m · 창현고등학교 · 고등학교
• 964m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1029m · 창용중학교 · 중학교
• 1043m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1057m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2
• 359m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 373m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 399m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 420m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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