수원지법 2015타경30380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 15-08-21 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.66㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

141만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

30.66㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 1046-19

당사자

채권자

수원프라자관리단

채무자

이상미

소유자

이상미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 수원시청, 문화의전당, 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집된 중심상업<br /> 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이<br /> 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하3층 지상18층 건물 내 10층 1호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스창호 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔((주)위너)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 대로 및 광로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함),<br /> 대로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안<br /> 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제10층 제1호이나, 현황 본건 출입문에는 1001호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 159, 10층1호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물의 출입문에‘1001호’로 표시되어 있음. - 임차인 (주)위너(이정미)가 사무실 등으로 이용중이라고 함(직원 이인환의 진술). - 전입세대열람결과 목적물에 전입세대는 없고, 등록사항등의열람결과 (주)위너(이정미)가 등록되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

수원프라자관리단(구:수원프라자오피스텔관리단)

임차인

(주)위너(이정미)

채권자

수원프라자관리단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-23 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 159, 10층1호 · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 업무시설(오피스텔)및 근린 생활시설 지하 3층 525.04㎡ 지하중 3층 423.71㎡ 지하2층 825.41㎡ 지하1층 825.41㎡ 1층 352.79㎡ 2층 422.62㎡ 3층 422.62㎡ 4층 422.62㎡ 5층 392.81㎡ 6층 394.77㎡ 7층 394.77㎡ 8층 394.77㎡ 9층 396.81㎡ 10층 396.81㎡ 11층 399.87㎡ 12층 399.87㎡ 13층 399.87㎡ 14층 399.87㎡ 15층 399.87㎡ 16층 399.87㎡ 17층 399.87㎡ 18층 399.87㎡ 철골 철근콘크리트조 오피스텔 30.66㎡

주변

학군

• 696m · 매탄중학교 · 중학교
• 714m · 효원고등학교 · 고등학교
• 745m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 817m · 효원초등학교 · 초등학교
• 867m · 효정초등학교 · 초등학교
• 879m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 888m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1022m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1037m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1038m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1080m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1088m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 107m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 139m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 143m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 187m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 203m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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