수원지법 2015타경31185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6809만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.61㎡ (46.5평)

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

16.00

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

5274만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

정조로631번길

건물 · 대지권

건물

153.61㎡ (46.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

매교동 167-8

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

박혜숙

소유자

박혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동에 소재하는 "지하철 분당선 매교역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지하철 역세권의 후면 주택지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 분당선 매교역이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8m, 남동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 근린생활시설 및 주택으로서,<br />외벽: 적벽돌 및 일부 석재 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 시멘트몰탈(1층), 2-3층은 장판 등 마감<br />창호: 알루미늄 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 사무실로<br />2층-3층은 주택으로 사용 중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑 창고 및 계단실 등(후첨 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로631번길 9 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록 2 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 근린생활시설 및 주택이 소재하는 대지임. 목록2) - 평슬라브지붕 3층 근린생활시설 및 주택임. - 1층은 임차인 박창식이 사무실 등으로 이용중임. - 2층은 임차인 이주성세대가 거주함. - 3층은 채무자 겸 소유자 박혜숙(세대주 : 배우자 이주환)세대가 거주함. ※2층 점유자인 이주성 배우자 최순자의 진술. - 전입세대열람결과 박창식세대, 이주성세대 및 채무자겸소유자 박혜숙(세대주:배우자 이주환)세대가 전입되어 있고, 등록사항등의 열람결과 목적물에 등재자가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

정○○

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-20 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-8 · 대 77㎡
• 16-04-20 · 경기도 수원시 팔달구 정조로631번길 9 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 근린생활시설 및 주택 1층 45.87㎡ 2층 45.87㎡ 3층 45.87㎡ 제시외-옥탑 창고 등 철근콘크리트조및섀시조슬래브지붕 16㎡

주변

학군

• 343m · 수원고등학교 · 고등학교
• 432m · 수원중학교 · 중학교
• 450m · 세류초등학교 · 초등학교
• 546m · 매교초등학교
• 580m · 수원 화교 중정 소학교
• 651m · 권선초등학교 · 초등학교
• 815m · 매산초등학교 · 초등학교
• 816m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1107m · 세류중학교 · 중학교
• 1282m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1341m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1386m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 55m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200
• 81m · 매교역2번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 93m · 매교역3번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 155m · 매교역5번출구.힐스테이트푸르지오2단지 · 92, 92-1, 9200
• 190m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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