수원지법 2015타경31253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-27 · 경매접수
2. 15-08-28 · 경매개시결정
3. 15-11-13 · 배당요구종기
4. 16-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.67㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

9853만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

창룡대로30번길

건물 · 대지권

건물

46.67㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남수동 47-2

호

5층

당사자

채권자

미래신용협동조합

채무자

망박균신의 상속인 박민구 외 3

소유자

망박균신 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 남수동 소재 "팔달구청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 북측 인근 중로변으로 상가지대, 남측 후면으로 단독주택 및 다세대주택 등의 주택지대를 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층건으로,<br />(사용승인일자: 2014.03.05)<br />외벽: 치장벽돌마감,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 조사시점 현재 이용상황은 방2, 거실, 주방/식당, 욕실 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지대비 대체로 등고평탄하며, 제2종근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 역사문화미관지구, 일반미관 지구, 최고고도지구(6층이하21m이하),제1종지구단위계획구역이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군삭기지 및 군사시설보호법>,<br />문화재(현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 일반건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)이나, 거실부분의 일부를 방으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장<br /> 상의 건축물현황도 및 인근 탐문조사내용, 외부관찰 등에 의거하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로30번길 4, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물의 외벽에‘두레빌’로 표시되어 있음. - 임차인 김유나세대만 점유한다고 함(김유나의 자녀 한예림의 진술). - 전입세대 열람결과 김유나세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

임차인

김○○

채권자

미래신용협동조합

채무자

망박균신의 상속인 박민구

채무자

망박균신의 상속인 박양구

채무자겸소유자

망○○○

채무자겸소유자

망박균신의상속인김유나

임차인현황

매각공고

• 16-03-31 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로30번길 4, 2층201호 · 철근콘크리트구조및 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택, 제2종 근린생활시설 1층 64.61 ㎡ 1층 19.74 ㎡ 2층 159.68 ㎡ 3층 159.68 ㎡ 4층 159.68 ㎡ 5층 159.68 ㎡ 철근콘크리트구조 46.67 ㎡

주변

학군

• 291m · 삼일중학교 · 중학교
• 332m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 453m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 456m · 매향중학교 · 중학교
• 473m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 연무초등학교 · 초등학교
• 616m · 남창초등학교 · 초등학교
• 688m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1372m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1387m · 동성중학교 · 중학교
• 1404m · 매교초등학교

버스

• 97m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 98m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 108m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 231m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 315m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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