수원지법 2015타경31895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-12-01 · 배당요구종기
4. 16-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.02㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

행궁로

건물 · 대지권

건물

40.02㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

교동 4-2

호

9층

당사자

채권자

김진확

채무자

서기동

소유자

서기동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로2가에 위치한 "팔달문" 남서측 인근에 소재하는 남문타워 6층 602호로 주위는 상업시설 고시원 사무실 등이 혼재하는 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 6층 602호로<br />외 벽: 복합판넬 마감, 몰탈 위 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 마감 일부 타일 마감<br />창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 대장상 오피스텔이나 현황 주거용으로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 토지로 인접도로 대비 등고평탄한 장방형으로 상업용건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 각각 동측과 남서측으로 약8미터와 약4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(2014-01-09)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 대장상 오피스텔(업무시설)이나 현황 주거용으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로 92, 6층602호 (교동,남문타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

서○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-01 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로 92, 6층602호 (교동,남문타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설,운동시설,업무시설, 주차장 지하2층 663.02㎡ 지하1층 663.02㎡ 1층 672.69㎡ 2층 662.45㎡ 3층 691.57㎡ 4층 691.57㎡ 5층 627.14㎡ 6층 481.54㎡ 7층 447.01㎡ 8층 358.35㎡ 9층 289.61㎡ 철근콘크리트조 40.02㎡

주변

학군

• 451m · 남창초등학교 · 초등학교
• 495m · 매산초등학교 · 초등학교
• 633m · 수원 화교 중정 소학교
• 643m · 매교초등학교
• 796m · 수원중학교 · 중학교
• 829m · 수원고등학교 · 고등학교
• 844m · 지동초등학교 · 초등학교
• 983m · 인계초등학교 · 초등학교
• 989m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1018m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1128m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 134m · 중동사거리(미정차) · 46
• 240m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 257m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 303m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 308m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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