수원지법 2015타경34535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-30 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-04 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.90㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

5681만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

동말로67번길

건물 · 대지권

건물

71.90㎡ (21.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

화서동 99-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

망차신기의상속인진현주 외 1

소유자

망차신기의상속인진현주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상3층/지하1층 건내 1층 101호로서,<br />(사용승인일: 1983.07.25.)<br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2015.12.02.자)상,<br />대지권의 목적인 토지 "화서동 71-47, 99-1" 공히,<br />제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(화서초등<br />학교)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서(집합건물) 및 집합건축물대장상 용도 "연립주택"으로 표시<br />되어 있으나, 현행 건축법상 공동주택 중 "다세대주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①현장조사시 소유자세대가 거주 중인 것으로 탐문되었으나, 정확한 임대관계는 별도 <br /> 재확인하시기 바람.<br />②현장조사시 1층 계단실 벽에 "10월 수도요금" 과 관련하여, 1호 라인에서 누수원인을<br /> 찾아 해결을 부탁하는 게시문이 부착되어 있었으며, 본건 점유자로부터 본건 내부에는<br /> 현장조사 당시 누수현상은 없는 것으로 탐문되었으나, 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 동말로67번길 20-24, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 채무자 겸 소유자 진현주세대만 거주한다고 함(본인의 진술). - 전입세대 열람결과 진현주세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

배당요구권자

이○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

망차신기의상속인진현주

채무자겸소유자

망차신기의상속인차유채

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-20 · 경기도 수원시 팔달구 동말로67번길 20-24, 1층101호 · 라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 148.60㎡ 2층 148.60㎡ 3층 125.86㎡ 지하 52.80㎡ 라멘조 및 벽돌조 71.90㎡

주변

학군

• 207m · 화서초등학교 · 초등학교
• 292m · 수원초등학교 · 초등학교
• 393m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 영복여자중학교 · 중학교
• 679m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 화양초등학교 · 초등학교
• 807m · 제일중학교 · 중학교
• 829m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 857m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 929m · 숙지중학교 · 중학교
• 1000m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1076m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 화서시장 · 3
• 100m · 화서시장 · 3
• 137m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 209m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 247m · 화서오거리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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