수원지법 2015타경35644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-06 · 경매접수
2. 15-10-07 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1168-19

당사자

채권자

정지완

채무자

이주희

소유자

이주희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 수원시 팔달구의 ‘가톨릭대학교 성빈센트병원’ 남측 인근에 <br /> 소재하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔 등 업무용부동산, 숙박시설, 근린생활시설 <br /> 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상부동산까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반교통여건 <br /> 은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕위 아스팔트슁글 15층 중 15층 1503호로서,<br /> 외벽: 수성 페인팅 마감 및 일부 치장벽돌쌓기,<br /> 내벽: 벽지마감 등, <br /> 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 현관, 파우더룸, 발코니, 대피공간 등)로 이 <br /> 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비, <br /> 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 조성되 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생 <br /> 활시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 중로, 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류ㆍ중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 <br /> 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<br /> (수원공업고등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나 건축물현황도(경기도 수원시 팔달구청 발급), 유사물건의 <br /> 평가선례, 인근 주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하여 평가하였음.<br /><br /> 2) 대상부동산은 최상층에 소재하는 부동산으로서 건축물현황도에 의하면 다락방이 설 <br /> 치되어 있고, 거실과 침실 1, 침실 3은 발코니를 확장하여 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 96-19, 101동 15층1503호 (인계동,인계희성연인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 서동욱세대만 거주하고 있음(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 서동욱세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

임차인

서○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-09 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 96-19, 101동 15층1503호 (인계동,인계희성연인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕위 아스팔트슁글 15층 공동주택(아파트), 근린생활시설 1층 222.4100㎡ 2층 451.3800㎡ 3층 448.3233㎡ 4층 448.3233㎡ 5층 448.3233㎡ 6층 448.3233㎡ 7층 448.3233㎡ 8층 448.3233㎡ 9층 448.3233㎡ 10층 448.3233㎡ 11층 448.3233㎡ 12층 448.3233㎡ 13층 448.3233㎡ 14층 350.0611㎡ 15층 350.0611㎡ 철근콘크리트구조 84.9954㎡

주변

학군

• 318m · 지동초등학교 · 초등학교
• 437m · 인계초등학교 · 초등학교
• 781m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 785m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 905m · 메카학원
• 1038m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1081m · 동성중학교 · 중학교
• 1153m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1166m · 삼일중학교 · 중학교
• 1190m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1199m · 매교초등학교
• 1220m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 145m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 174m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 191m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 224m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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